Einfamilienhaus kaufen in Treuenbrietzen
Kleines Glück vor den Toren Treuenbrietzens

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4515
  • Ort: Treuenbrietzen
  • Preis: 84.000 €
  • Grundstücksfläche: 666 qm
  • Wohnfläche: 70 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Am nördlichen Rand der Stadt Treuenbrietzen entstand zu Beginn der 1930er Jahre die Berliner Siedlung. Hier, vor den Toren der Stadt umgeben von Feldern, wurde 1936 auch die angebotene, teilunterkellerte Doppelhaushälfte errichtet. Das kleine Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf ein helles Wohnzimmer, eine kleine Küche mit Durchreiche, ein Bad, ein WC und ein Schlafzimmer verteilen. Eine Eingangsdiele, ein Heizungsraum sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten aber sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich - neben der Doppelhaushälfte - eine Garage und verschiedene Nebengebäude. Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und kann von Ihnen als Zier- oder Nutzgarten gestaltet werden.
Lage
Treuenbrietzen zählt zu den ältesten Ansiedlungen der Zauche und wird 1290 erstmals erwähnt. Es liegt am Rande des Flämings, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten. Der historische Ortskern mit Rathaus und Kirchen aus dem 13. Jahrhundert ist von einem grünen Gürtel umschlossen. Zur Infrastruktur gehören ein Gymnasium, eine Gesamtschule, die Grundschule, drei Einkaufsmärkte, viele Einzelhandelsgeschäfte, beschauliche Wohnsiedlungen und Villengrundstücke mit großen Freiflächen. In Treuenbrietzen kreuzen sich die Bundesstraßen B 2 und B 102, die eine zügige Verbindung nach Potsdam (ca. 45 km), zu den umliegenden Kleinstädten und in die Bundeshauptstadt Berlin (ca. 80 km) ermöglichen. Berlin ist auch mit der Regionalbahn erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 271,10 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1936
    Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Ölheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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