Einfamilienhaus kaufen in Treuenbrietzen
Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4524
  • Ort: Treuenbrietzen
  • Grundstücksfläche: 1.436 qm
  • Wohnfläche: 95 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
In ruhiger und grüner Lage Treuenbrietzens entstand ca. 1982 dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus. Über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingang mit sich anschließender Veranda. Diese führt in den langen Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses abgehen. Gleich rechts erwartet Sie eine gepflegte Küche mit Einbauten - inklusive großem Vorratsschrank - sowie einer kleinen Sitzgelegenheit am Fenster. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das große Schlafzimmer liegen ebenfalls rechterhand. Links, zur Gartenseite gelegen, befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer und das helle Wohnzimmer mit riesiger nach Westen ausgerichteter Terrasse, die einen schönen Blick über den Garten bietet. Das Kellergeschoss erreichen Sie sowohl vom Haus als auch über einen Außenzugang und die beiden unter der Terrasse gelegenen Garagen. Im Keller stehen Ihnen - neben diversen Lager- und Vorratsräumen - eine Waschküche, eine Duschmöglichkeit, ein WC und Räume, die von der Verkäuferin zur Unterbringung von Gästen genutzt wurden, zur Verfügung. Ebenso ist hier die Heizungsanlage untergebracht. Das schöne Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern bewachsen und bietet trotzdem noch viel Platz für Ihre Gestaltungsideen. Durch die günstige Lage im Ort wohnen Sie hier einerseits ruhig und haben andererseits kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Regionalbahnhof und zur Grundschule, da alles fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen ist. Im Sommer lädt zudem der etwa 1 km entfernte Baggersee zum Baden ein.
Lage
Treuenbrietzen zählt zu den ältesten Ansiedlungen der Zauche und wird 1290 erstmals erwähnt. Es liegt am Rande des Flämings, umgeben von ausgedehnten Wäldern, Naturschutz- und Landschaftsschutzgebieten. Der historische Ortskern mit Rathaus und Kirchen aus dem 13. Jahrhundert ist von einem grünen Gürtel umschlossen. Zur Infrastruktur gehören ein Gymnasium, eine Gesamtschule, die Grundschule, drei Einkaufsmärkte, viele Einzelhandelsgeschäfte, ein Freibad, beschauliche Wohnsiedlungen und Villengrundstücke mit großen Freiflächen. In Treuenbrietzen kreuzen sich die Bundesstraßen B 2 und B 102, die eine zügige Verbindung nach Potsdam (ca. 45 km), zu den umliegenden Kleinstädten und in die Bundeshauptstadt Berlin (ca. 80 km) ermöglichen. Berlin ist auch mit der Regionalbahn erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 201,90 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1982
    Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: G
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Ölheizung
  • Vollunterkellert
Standort