Einfamilienhaus kaufen in Teltow
Wunderbar gelegenes, saniertes Einfamilienhaus!

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4237
  • Ort: Teltow
  • Preis: 475.000 €
  • Grundstücksfläche: 583 qm
  • Wohnfläche: 140 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Das Grundstück liegt in einer schönen und ruhigen Lage; insbesondere die Nähe zum S-Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an Berlin. Das im Jahr 1938 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 2012 bis 2016 umfangreich saniert und modernen Wohnbedingungen angepasst. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit Ausgang zum Garten, ein Esszimmer sowie ein Wohnraum mit einem sehr schönen halbrunden Erker. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche wurde neu angelegt - es sind noch einige Arbeiten (bspw. Fliesen) fertigzustellen. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie der große und sehr helle Wohnraum empfängt. Auf dieser Etage befinden sich auch das Schlafzimmer sowie ein gemütliches kleines Bad. Der in der Mitte ca. 1,80 m hohe Raum unter dem Dach, der sich über das ganze Obergeschoss erstreckt, bietet eine praktische Staufläche. Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Der Brennwertkessel wurde 2013 neu installiert. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen ca. 20 m² großen massiven Anbau, der als Werkstatt genutzt wird. Die Terrasse am Haus ist ca. 20 m² groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen zur Gartenbewässerung. Eine Garage sowie ein Carport sind vorhanden. Die Straße wurde 2016/17 neu ausgebaut. Das Grundstück verfügt über zwei befestigte Zufahrten. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Lage
Begünstigt durch die Nähe zu Kleinmachnow und Berlin-Zehlendorf zählt Teltow zu den begehrtesten Wohnstandorten am Berliner Stadtrand. Vielfältige Neubauten und die Sanierung der Altstadt erhöhen die Attraktivität von Teltow weiter und verbessern die Infrastruktur. Aus seiner industriellen Tradition heraus ist Teltow beliebter Standort für innovative Firmen, die auf den Bereich Forschung und Entwicklung orientiert sind. Grundschulen, Realschule, Gesamtschule, Gymnasium und Kitas sind in der Stadt Teltow vorhanden. Berlin-Zehlendorf ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Potsdam beträgt ca. 15 Kilometer. Von Teltow aus gelangt man mit der S-Bahn in nur 25 Minuten in die City Berlin.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 156,70 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1937
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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