Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Das hier zum Kauf angebotene Grundstück befindet sich verkehrsgünstig gelegen im schönen Ort Geltow.

Die Größe der noch zu vermessenen Teilfläche beträgt ca. 720 m². Die Teilung des Grundstückes ist noch nicht erfolgt. Die Kosten hierfür sind hälftig vom Erwerber zu tragen. Gegenwärtig stellt sich das Grundstück als sonnige Wiesenfläche mit einigen Bäumen und Büschen dar und ist unbebaut.

Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes liegt das Grundstück im Innenbereich und kann somit gemäß § 34 Baugesetzbuch mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus bebaut werden.

Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Die Zuwegung und Versorgung des Teilgrundstückes wird über ein ca. drei Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert.

Dieses Grundstück zählt zu einem der letzten freien Grundstücke Geltows. Hier bietet sich Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause in der Nähe Potsdams zu errichten.

Geltow ist eine ländliche Siedlung, die zwischen der Werderschen Havel, dem Templiner See und dem Schwielowsee im Landschaftsschutzgebiet Potsdamer Wald- und Seengebiete liegt. Die reizvolle Lage vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam ist Grund dafür, dass Geltow ein beliebter Wohnstandort ist. Mit dem neuen Gemeindezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Grundschule und Kindertagesstätte ist der Ort im Verhältnis zu seiner Größe infrastrukturell gut entwickelt. Die Städte Potsdam und Werder können mit dem Bus, dem Auto oder auch mit dem Fahrrad schnell erreicht werden. Am nördlichen Ortsrand, also in Richtung Potsdam und am Eingang zum Waldgebiet Pirschheide wurde in den letzten Jahren ein ehemals durch einzelne Obstbauernhöfe gekennzeichnetes Wohngebiet zu einem großzügigen Einfamilienhaussiedlungsgebiet gewandelt. Von hier hat man landschaftlich sehr schöne, kurze Spazierwege zum Templiner See.

Energieausweis vorhanden: Nein

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.