Immobilie kaufen in Schwielowsee OT Caputh
Anlageobjekt in ruhiger, durchgrünter Randlage von Caputh

Informationen
  • Objektnummer: P4589
  • Ort: Schwielowsee OT Caputh
  • Preis: 1.250.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.086 qm
  • Gesamtfläche: 523 qm
Beschreibung
Die Gemeinde Schwielowsee vor den Toren Potsdams und hier auch insbesondere der Ortsteil Caputh ist ein hervorragender Wohnstandort. In einer ruhigen Randlage des Ortes entstand 1995 das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus, in dem sich neun gutgeschnittene Wohnungen befinden. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Balkonanlagen aus Holz lockern die Fassadengestaltung auf und geben den Wohnungen schöne Außensitzplätze mit Blick in den waldigen Garten. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete weist noch Steigerungspotenzial auf. Eine solide Wertanlage vor den Toren Potsdams im Grünen wartet auf einen neuen Eigentümer.
Lage
An den Ufern der Havel, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Potsdamer Wald- und Seengebiete, liegt der Ort Caputh. Historische Sehenswürdigkeiten, wie das Sommerhaus von Albert Einstein und das Schloss Caputh sowie der landschaftliche Reiz, den die Umgebung rund um die Gemeinde Schwielowsee zu bieten hat, ziehen nicht nur Künstler und Besucher an. Der Schwielowsee, der Templiner See sowie der Caputher See sind beliebte Badeseen, die von jedem Ausgangspunkt im Ort bequem fußläufig zu erreichen sind. Caputh ist nicht allein ein beliebtes Ausflugsziel sondern auch gefragter Wohnort. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Kinderhort sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Potsdam per Bus und Bahn. Ein Schulbus befördert Schüler zum Gymnasium in den Nachbarort Michendorf. Mit dem Auto erreichen Sie Potsdam bequem in ca. 10 Minuten und das Berliner Stadtzentrum über die Avus in etwa 30 bis 40 Minuten.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 104,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

Weitere Informationen oder besichtigen?

Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

* Pflichtfelder