Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Nur einen Steinwurf von der Havel entfernt liegt dieses zum Kauf angebotene Haus in ruhiger Lage im schönen Schollene. Einem kleinen Ort mit dörflichem Charakter und hoher Lebensqualität. Das Haus wurde in den 1930er-Jahren solide und mit zeitloser Eleganz errichtet und überzeugt bis heute durch seine wertige Bauweise und die Verwendung guter Materialien.
Die großzügige Grundstücksgröße sowie der Zuschnitt bieten sehr wahrscheinlich die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder ein zusätzliches Einfamilienhaus hier zu errichten. Aktuell ist die Immobilie von einem wunderschön angelegten, naturnahen und zugleich pflegeleichten Garten umgeben, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein solides Zuhause mit Atmosphäre, Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Das Haus ist vollunterkellert. Die überwiegend gefliesten Kellerräume sind sowohl über eine innenliegende Treppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Hier befinden sich der Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum, der Heizungskeller, ein Flur sowie ein zusätzliches WC. Eine Sauna und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Das leicht erhöht liegende Erdgeschoss ist über eine Treppe mit Podest zugänglich. Zunächst betreten Sie die einladende Veranda, die die schönsten Sitzplätze des Hauses bietet. Auf dieser Ebene befinden sich zudem der Flur mit Garderobe, die Küche mit Einbauküche, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie der großzügige Wohnbereich, der aus zwei, durch eine Schiebetür miteinander verbundenen Räumen, besteht. Von hier aus gelangen Sie auf die angeschlossene, leicht erhöhte Terrasse und in den Garten. Die Räume sind geprägt von warmen Materialien, insbesondere Holz, was dem Haus einen zeitlosen, zugleich modernen und sehr wohnlichen Charakter verleiht.
Über das solide gefertigte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad sowie ein kleiner, gemütlicher Raum im Giebel des Anbaus zur Verfügung, der derzeit als Meditationsraum genutzt wird. Durch eine Raumteilung könnten hier auch gut und einfach vier Zimmer entstehen.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe zugänglich ist.
Ein an das Haus angeschlossenes Nebengebäude, im Stil des Hauses mit Spitzdach und ebenfalls mit dunklem Biberschwanz eingedeckt, bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Boote, eine Werkstatt, Gartengeräte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Ob Spielen, Gärtnern oder entspannte Stunden im Grünen - das Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühlhaus. Ein Zuhause, in dem man gern ankommt und dauerhaft lebt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Schollene – Leben im Herzen der Havellandschaft

Schollene liegt eingebettet in eine landschaftlich besonders reizvolle Region im Nordosten von Sachsen-Anhalt, direkt am linken Ufer der Havel. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und ausgedehnten Wasserlandschaften. Besonders der nahegelegene Schollener See sowie die Havelniederung gehören zu weitläufigen Naturschutz- und FFH-Gebieten mit einem außergewöhnlich artenreichen Vogel- und Tierbestand. Ein echtes Paradies für Naturfreunde, Ruhesuchende, Radfahrer und Spaziergänger.

Trotz der idyllischen und ländlichen Lage verfügt Schollene über eine überdurchschnittlich gute Nahversorgung direkt im Ort. Ein EDEKA-Markt, ein Kindergarten, ein Hausarzt, ein Senioren-Wohnpark am Ortsrand, die Schollener Yogaschule sowie die Elb-Havel-Brauerei mit gastronomischem Angebot befinden sich unmittelbar vor Ort und machen den Alltag besonders komfortabel, ohne auf umliegende Städte angewiesen zu sein.

Die Verkehrsanbindung ist solide und alltagstauglich. Über Busverbindungen sind größere Orte wie Rathenow und Havelberg gut erreichbar. Zudem sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen B188 und B107 für eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz.

Das gesellschaftliche Leben wird durch aktive Vereine, Begegnungsstätten und gastronomische Angebote geprägt. Die Elb-Havel-Brauerei dient dabei nicht nur als kulinarischer Treffpunkt, sondern auch als sozialer Mittelpunkt des Dorflebens und stärkt das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl.

Schollene vereint damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer erstaunlich guten Infrastruktur im Ort – ideal für Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Lebensqualität und Gemeinschaft legen.

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