Wohngrundstück kaufen in Schönefeld OT Großziethen
Viel Platz für etwas Neues!

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4470
  • Ort: Schönefeld OT Großziethen
  • Preis: 345.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.100 qm
Beschreibung
Ihr Traum vom eigenen Heim kann nun endlich wahr werden - vor den Toren der Stadt wartet ein Baugrundstück auf Ihre Ideen. Das rechteckige Grundstück ist mit 1.100 m² großzügig geschnitten. Da es seit Jahren zu Erholungszwecken genutzt wurde, ist es liebevoll mit Büschen, Pflanzen und Rasenflächen angelegt worden. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein 42 m² großer Bungalow mit einer Terrasse, der sicherlich dem neuen Bauvorhaben Platz machen muss. Bis es soweit ist, kann er jedoch bei Bedarf noch gute Dienste leisten. Die neue Bebauung ist ganz klar im B-Plan Nr. 004 "Gartenstadt" der Gemeinde Großziethen geregelt. Aus diesem Bebauungsplan geht hervor, dass sich das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet befindet in dem die Bebauung mit einem Einfamilienhaus in zweigeschossiger und offener Bauweise möglich ist. Es existiert ein Baufenster, in dem das Gebäude errichtet werden muss. Die Grundfläche darf nicht größer als 150 m² und die Geschossfläche nicht größer als 240 m² sein. Eine Firsthöhe von 10 m ist einzuhalten. Weitere Angaben bitten wir dem oben genannten B-Plan zu entnehmen, der vollständig in unserem Büro vorliegt und den wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung stellen. Das Grundstück wird aufgrund der bisherigen Nutzung mit Strom, Wasser und Abwasser versorgt. Alle anderen Medien liegen aber vorn in der Straße. Auf dem Gelände befindet zusätzlich noch sich ein Gartenhaus und ein Schuppen. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.
Lage
Großziethen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönefeld. Dieser Ort befindet sich südlich von Berlin im nördlichsten Teil des Landkreises Dahme-Spreewald. Der Ort Kleinziethen ist ein Teil von Großziethen und ist ca. zwei Kilometer entfernt. Sehenswert ist die alte Kirche des Ortes, die auf dem ehemaligen Dorfanger im alten Zentrum von Großziethen zu finden ist, Weitere Zeugen vergangener Zeiten sind die Friedhofskapelle und die alte Schule, die mehrfach erweitert wurde. Seit den neunziger Jahren hat Großziethen ein starkes Wachstum erlebt und hat sich inzwischen zu einem modernen Ort entwickelt, in dem heute ca. 8125 Einwohner leben und dessen Bebauung vor allem durch Einfamilienhaussiedlungen geprägt ist. Aber auch die Infrastruktur ist mitgewachsen. So stehen hier neben der Grundschule auch ein Gymnasium und eine Seniorenresidenz zur Verfügung. In den nahegelegenen Supermärkten können Sie Ihren Einkauf erledigen. Im Ort ist auch die medizinische Versorgung abgesichert. Großziethen ist gut mit dem Auto erreichbar. Über die B96 aus Berlin kommend, oder über die Autobahn BAB113, Abfahrt Schönefeld gelangen Sie dann über B96A nach Großziethen. Öffentlich ist der Ort mit Bussen direkt erreichbar. Die nächste Bahnanbindung finden Sie im Bahnhof Schönefeld, welcher ca. 7 km entfernt ist.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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