Wohnung kaufen in Potsdam
Wassernahes Wohnen mit großer Terrasse im Grünen

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3770
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 65 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Die herausragende Wohnlage in der Berliner Vorstadt mit traumhafter Wassernähe und grünem Grundstück machen dieses Wohnumfeld nahezu einmalig. Das Grundstück, auf dem verschiedene Wohnhäuser errichtet wurden, reicht von der Berliner Straße bis fast an den Tiefen See. Es ist hier nur durch einen Spazierweg vom Wasser getrennt und kann mit vielen Grün- und Freiflächen aufwarten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der hell gestalteten Häuser und verfügt als besonderes Highlight über einen großzügigen, terrassenähnlichen Balkon. Über den gepflegten Hauseingang gelangen Sie mit wenigen Schritten zum Eingang der Wohnung. Der Flur der Wohnung ist wie alle Wohnräume mit hellem Parkett ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer verfügt über viele, teilweise bodentiefe Fenster und ist hierdurch besonders hell. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die bereits erwähnte große Terrasse, von der Sie einen herrlichen Grünblick genießen und vom hektischen Alltag ausspannen können. Die kleine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, geht direkt vom Wohnzimmer ab. Durch das Fenster haben Sie auch von hier aus einen schönen Blick in den grünen Garten. Das zweite Zimmer der Wohnung ist ebenfalls angenehm geschnitten, bietet genügend Stellfläche und eignet sich gut als Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen durchgehend gefliest und mit hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Wohnung ist mit Außenrollos und einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Aufgrund des zu diesem Angebot gehörenden Tiefgaragenstellplatzes werden Sie sich nie wieder auf eine lange Parkplatzsuche begeben müssen. Genießen Sie die besondere Lage am Wasser und als Highlight den Blick auf den Babelsberger Park. Vom Grundstück aus können Sie jederzeit auf den Spazierweg am Tiefen See gelangen.
Lage
Verbunden über die Glienicker Brücke, grenzt die Berliner Vorstadt direkt an Berlin-Zehlendorf an. Sie ist eine der renommiertesten Wohnlagen von Potsdam und liegt eingerahmt vom Heiligen See, dem Tiefen See und dem Jungfernsee, an der östlichen Potsdamer Stadtgrenze. Prägend ist die überwiegend offene Bebauung mit zahlreichen Villen unterschiedlicher Stile. Der Neue Garten mit dem Schloss Cecilienhof, das Schloss Glienicke und weitere Sehenswürdigkeiten liegen in der Nähe. Den Einwohnern steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Im Umfeld finden Sie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die attraktive Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung an die Potsdamer und Berliner City stellen einen bedeutenden Beitrag für die große Nachfrage nach Immobilien in der Berliner Vorstadt dar. Viele bekannte Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens und renommierte Unternehmen haben hier eine neue Residenz gefunden.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 151,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1995
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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