Wohnung kaufen in Potsdam
Schöne Lage in Babelsberg: Eigentumswohnung mit Stellplatz

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4752
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 78 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
Umgeben von stuckverzierten Altbauten und Wohnhäusern neueren Ursprungs befindet sich diese Eigentumswohnung in einem attraktiven Wohnumfeld. Restaurants, Cafés, diverse Läden, Kino etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Babelsberg ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar und stellt eine ideale Verbindung nach Berlin dar. Die Potsdamer Innenstadt ist mit S-Bahn, Tram und Bus ebenfalls schnell zu erreichen. In dem im Jahre 2002 neu errichteten Wohnhaus ist ein Fahrstuhl vorhanden, durch den Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichen können. Die Wohnung ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet und aufgrund seiner hohen Lage, als auch auch den großen Fensterflächen angenehm hell. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- , ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Abstellraum eine Küche und das Wannenbad. Vom Schlafzimmer geht ein Balkon ab. Der großzügige Ostbalkon schaut über das große, begrünte Grundstück. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung samt Stellplatz ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 8.560,- EUR. Mit dieser Wohnung können Sie sich den Wunsch nach einer Wohnung in guter und stetig nachgefragter Lage von Babelsberg erfüllen.
Lage
Babelsberg ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Potsdam. Die alten Villen unter den großen Bäumen erzählen Geschichten aus der Zeit, als hier noch UFA-Stars wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann wohnten. Auf dem Filmparkgelände in Babelsberg sind z.B. Teile der Kulissen von Filmen wie "Stalingrad" oder "Der Pianist" aufgebaut. Mit dem herrlichen Schlosspark, großen Wasserflächen und vielfältigen Freizeitangeboten gehört Babelsberg zu den sehr guten Wohnlagen in Potsdam. Berlin ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 77,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2002
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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