Wohnung kaufen in Potsdam
Schnuckelige Eigentumswohnung mit Ausblick und Stellplatz

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4753
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 57 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Das Quartier Orangerie ist Teil eines 2001 neu entstandenen Gebäudeensembles im Herzen von Babelsberg, einer der beliebtesten Wohngegenden der grünen Landeshauptstadt. Die äußere Erscheinung des Wohnhauses passt sich wunderbar in das Gesamtbild der Umgebung aus sanierten Altbauten ein. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die im dritten Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung. Der Flur der Wohnung bietet ausreichend Staumöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist vorteilhaft nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen herrlich großen Balkon von dem man einen schönen Blick auf die Umgebung genißen kann. Die ebenfalls vom Wohnzimmer aus abgehende Küche ist ebenfalls angenehm groß. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und durch die bodentiefen Fenster und den französischen Balkon angenehm hell. Vom Flur aus erreichen Sie den praktischen Abstellraum und das Badezimmer Im Kellergeschoss des Hauses gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zu Wohnung. Langes Parkplatzsuchen hat hier ein Ende. Die Wohnung ist vermietet. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie im Exposé. Eine weiterer angenehmer Vorteil des Hauses ist das großzügige Grundstück, auf dem sich neben einem kleinen Spielplatz, Grünflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten die "Orangerie" befindet. Dieses historische Gemäuer kann von den Bewohnern des Hauses auf Anfrage genutzt werden.
Lage
Babelsberg ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Potsdam. Die alten Villen unter den großen Bäumen erzählen Geschichten aus der Zeit, als hier noch UFA-Stars wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann wohnten. Auf dem Filmparkgelände in Babelsberg sind z.B. Teile der Kulissen von Filmen wie "Stalingrad" oder "Der Pianist" aufgebaut. Mit dem herrlichen Schlosspark, großen Wasserflächen und vielfältigen Freizeitangeboten gehört Babelsberg zu den sehr guten Wohnlagen in Potsdam. Berlin ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 84,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2001
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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