Einfamilienhaus kaufen in Potsdam
Ruhig und grün und Platz für die ganze Familie

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P5074
  • Ort: Potsdam
  • Preis: 529.000 €
  • Grundstücksfläche: 302 qm
  • Wohnfläche: 126 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
In grüner und ruhiger Umgebung befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001. Die direkte Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und einen schönen alten Baumbestand. Das Wohnhaus betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem gleich rechts ein Abstellraum und ein Gäste-WC abgehen. Geradezu führt er in das großzügige Wohnzimmer, das sich gut in einen Wohn- und einen Essbereich aufteilen lässt. Bodentiefe Fenster und ein gemütlicher Kamin schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse ist vorteilhaft nach Südosten ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Tisch für vier Personen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und das moderne Familienbad und ein praktischer Abstellraum. Der ausgebaute Spitzboden ist eine gelungene Erweiterung des Hauses. Hier erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum und eine Abstellkammer. Ein kleiner Anbau dient als zusätzliche Staufläche. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet durch seinen durchdachten Grundriss einer Familie mit bis zu fünf Personen ein schönes Zuhause. Auf dem Grundstück ist genügend Spielfläche für Ihre Kinder, für Sie zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Ihren Pkw können Sie bequem auf dem vorderen Grundstücksteil unter dem großzügigen Carport parken. Durch die geringe Entfernung zum Regionalbahnhof Potsdam Medienstadt Babelsberg sowie zur Autobahnauffahrt ist sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch Berlin gut und schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Babelsberg oder im Sterncenter. Dieses Immobilienangebot vereint das Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung mit einer guten Anbindung an die Stadt. Durch den gepflegten Erhaltungszustand des Hauses können Sie ohne große Investitionen und Baustress zeitnah einziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Lage
Im Zentrum der Parforceheide am Jagdstern wurde um 1730 das Jagdschloss Stern erbaut. Um dieses Jagdschloss entstand in den 70er Jahren des 20. Jahrhunderts das Wohngebiet Stern. Dieses Wohngebiet ist umgeben von sehr guter Infrastruktur. Hier gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mittels dem man regelmäßig in nur wenigen Minuten die Potsdamer Innenstadt sowie die in der unmittelbaren Nähe befindlichen Bahnhöfe nach Berlin erreicht. Das Sterncenter dient nicht nur den Bewohnern dieses Wohngebietes als Haupteinkaufsmöglichkeit. Sehr beliebt ist der Stadtteil Stern bei seinen Bewohnern auch aufgrund der Nähe zur Natur, wie z. B. der Wald, der mit seinen Wanderwegen zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 111,29 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2000
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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