Mehrfamilienhaus kaufen in Potsdam
Liebhaberobjekt von Estorff und Winkler

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3310
  • Ort: Potsdam
  • Grundstücksfläche: 1.534 qm
  • Wohnfläche: 450 qm
  • Zimmeranzahl: 16
Beschreibung
Liebhaber aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Villa mit fünf Wohneinheiten und großzügigem Gartengrundstück. Das ausschließlich zu Wohnzwecken errichtete Bauwerk aus dem Jahr 1928 wurde nach den Entwürfen der die Potsdamer Baugeschichte prägenden Architekten Estorff & Winkler. Mit ihrer für von Estorff und Winkler bekannten architektonischen Stillinie stellt sie sich als besonderes Schmuckstück dar. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses schöne Haus saniert. Dabei legte der Eigentümer besonderen Wert auf die Erhaltung seiner historischen Elemente, wie zum Beispiel die Dielenfußböden und das Treppengeländer. Kastenfenster, große Fenstertüren, Ziegelverblendungen sind hier noch im Original vorzufinden.
Lage
Der Stadtteil Potsdam-West stellt sich aufgrund seiner Nähe und verkehrlichen Anbindung zur Stadtmitte und zum Park Sanssouci als ein besonders attraktiver Wohnstandort dar. Der ehemalige Kaiserbahnhof - heute Bahnhof Wildpark - befindet sich in ca. 500 m Entfernung von der hier angebotenen Immobilie. Geltow und Werder sind wie das Stadtzentrum von Potsdam schnell mit dem Auto und der Bahn erreichbar. Der nahe gelegene Wildpark und der Schlosspark, eine der schönsten Parkanlagen Europas, aber auch die Uferpromenade entlang der Havel, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 148,20 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1928
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert

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