Einfamilienhaus kaufen in Potsdam
Kleines Glück mit traumhaftem Garten

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4711
  • Ort: Potsdam
  • Preis: 345.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.000 qm
  • Wohnfläche: 80 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
In idyllischer Lage an der Grenze zwischen Bornim und Bornstedt befindet sich dieses charmante kleine Haus, das 1996 als Erweiterung eines bereits vorhandenen Bungalows entstand. Das große Grundstück ist mit schönen Stauden, Hecken und einigen Obstbäumen bewachsen und lässt sich mit ein wenig Geschick schnell wieder herrichten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel nicht weit entfernt. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vielleicht wartet ja das kleine Glück mit schönen Garten nur auf Sie.
Lage
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Potsdamer Stadtteil Bornim liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist über die fußläufig zu erreichende Busverbindungen an das Stadtzentrum Potsdam gut angebunden. In Bornim und in Bornstedt finden sich heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Trotz des Zusammenwachsens mit der Stadt ist in diesem, an die gewachsene Siedlungsstruktur von Bornim anschließenden neu geplanten Baugebiet, der ruhige und dörflich-ländliche Charakter von Bornim noch erhalten geblieben. Die von Lenné gestaltete Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, die Lennésche Feldflur, das Nedlitzer Holz und der Park der Bundesgartenschau liegen vor der Tür, die Potsdamer Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 165,90 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1984
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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