Wohnung kaufen in Potsdam
Grünes Umfeld - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4935
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 61 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im gut erreichbaren ersten Obergeschoss eines um das Jahr 1996 neu errichteten Hauses. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, begrünt und mit Kinderspielplatz, Sandkasten etc. auch für Familien nutzbar. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Raum für Ihre Garderobe und den Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit Balkon. Hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und blicken auf eine ausgedehnte Wiese. Die Süd-Ost-Ausrichtung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Ganz in der Nähe befindet sich die bekannte Potsdamer Waldorfschule. Der Bus der Linie 693 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zum Potsdamer Hauptbahnhof und noch schneller zum Bahnhof Rehbrücke. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Auto nach Berlin und ins Umland zu gelangen.
Lage
Die Waldstadt liegt in einem grünen und gleichzeitig gut an die Innenstadt angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Potsdam. Der hohe Baumbestand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Arztpraxen und Bildungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung stammt vorwiegend aus den 1980er Jahren und zählte zu den nachgefragten Neubaugebieten, die zu dieser Zeit in Potsdam errichtet wurden. Die starke Durchgrünung und die naturnahe Lage am Rande des Waldgebietes Ravensberge in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur waren Ursache für die Beliebtheit bei den Bewohnern. Der Regionalbahnhof Potsdam-Rehbrücke und der Autobahnanschluss zur A115 sind von hier aus gut erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 79,80 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Energieträger: Erdwärme
    Energieeffizienzklasse: C
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Erdwärmeheizung