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Grundstück

Potsdam

Großzügiges Grundstück in Marquardt mit mobilem Haus

Grundstück

Details

/ Objektnummer

P5344

/ Grundstücksfläche

1.241,00 m²

/ Kaufpreis

240.000,00 €

Beschreibung

Im nördlichen Teil von Potsdam-Marquardt liegt dieses großzügige Grundstück mit wenig Baumbestand. Vorteilhaft nach Westen ausgerichtet ist es besonders hell und sonnig. Es befinden sich aktuell ein teilunterkellerter Bungalow, ein Schuppen und ein mobiles Haus, das zu Erholungszwecken genutzt wurde auf dem Grundstück, das sich vornehmlich als Rasenfläche mit kleineren Sträuchern darstellt. Das mobile Gebäude verfügt über eine Größe von ca. 43? m² und ist in vier Zimmer, Küche und Bad unterteilt. An das Haus wurde ein Wintergarten angebaut.

Nach mündlicher Auskunft des Bauamtes liegt das Grundstück im Innenbereich und kann somit gemäß § 34 Baugesetzbuch mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus bebaut werden. Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Die Nachbargrundstücke sind größtenteils mit dauerhaft bewohnten Einfamilienhäusern bebaut. Die erweiterte Umgebung ist durch viel Natur mit Feldern, Wäldern und Wiesen gekennzeichnet. Auch die Wublitz und der Schlänitzsee sind nicht weit entfernt. Die Autobahn A10 verläuft in näherer Umgebung und kann je nach Wetterlage wahrgenommen werden.

Es bietet sich hier eine günstige Gelegenheit einen Platz in der Sonne zum Erholen, Gärtnern und für Ihre individuelle Freizeitgestaltung zu erwerben.

Lage

Inmitten des Havelländischen Obstanbaugebietes, zwischen Wublitz, Schlänitzsee und dem Sacrow-Paretzer-Kanal, liegt der idyllische Wohnort Marquardt. Als Ortsteil Potsdams erfreut sich Marquardt eines anhaltenden Zuzugs. Schon Theodor Fontane wusste dieses grüne und wassernahe Fleckchen Erde zu schätzen und widmete Marquardt in seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg ein ausführliches Kapitel. Das Schloss und der Schlosspark von Marquardt sind heute ein beliebtes Ausflugsziel für zahlreiche Besucher von nah und fern. Darüber hinaus weist der Ort eine gute Infrastruktur auf. Die unmittelbare Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 273 und an den Berliner Ring der Bundesautobahn A 10 sowie ein regelmäßiger Bahn- und Busverkehr gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren von Potsdam und Berlin.

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: Nein

Courtage


Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.