Wohnung kaufen in Potsdam
Großzügige Eigentumswohnung in der Siedlung Eigenheim

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Informationen
  • Objektnummer: P4620
  • Ort: Potsdam
  • Preis: 295.000 €
  • Wohnfläche: 97 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
In der schönen grünen Siedlung Eigenheim zieht ein massiver Baukörper in dunklem Gelb die Blicke auf sich. Die Architektur dieses Hauses aus den dreißiger Jahren verspricht Solidität und eine gute Bausubstanz. Das dazugehörige Grundstück bietet genügend Platz, um sich im Garten zu erholen. Im Jahre 2000 wurde das Dreifamilienhaus vollständig saniert, alle technischen Details und die gesamte Ausstattung wurden somit erneuert. Der Dachbereich wurde komplett entkernt und mit neuen Tonziegeln versehen. In diesem Zuge wurden auch neue Fenster eingebaut. Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich die zum Verkauf angebotene Wohnung. Bereits beim Öffnen der Wohnungstür wird der gepflegte Eindruck dieser Immobilie sichtbar. Zum Raumprogramm gehören ein modernes helles Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem rustikalen Kamin und dem Zugang zum Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die gemütliche Küche lädt zum Verweilen ein, daneben geht es ins Schlafzimmer, Im Keller finden Sie neben der Gasheizung und der weiteren Technik auch ein separater Kellerraum, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Auf dem Grundstück wurde für jede Wohnung ein Stellplatz errichtet. Im Garten können Sie entspannen und das Flair der Siedung Eigenheim in vollen Zügen genießen. Sollten Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung im Grünen sein, dann kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Die Siedlung Eigenheim liegt idyllisch angrenzend an das Waldgebiet "Ravensberge" und ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. die Straßenbahn verkehren im unmittelbaren Wohnumfeld.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 131,50 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1930
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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