Einfamilienhaus kaufen in Potsdam
Eigentum mit Weitblick

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3875
  • Ort: Potsdam
  • Grundstücksfläche: 315 qm
  • Wohnfläche: 120 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
In der ruhigen Umgebung von Potsdam-Bornim befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus wurde wie die umliegenden Häuser im Jahr 1997 errichtet. Der jetzige Eigentümer hat nach dem Erwerb der Doppelhaushälfte im Jahr 2009 das Haus kernsaniert, um es seinen Ansprüchen mit dem gewünschten Wohnkomfort gerecht zu machen. Die Doppelhaushälfte verfügt über fünf Räume, die sich wie folgt über drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der Flur. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer und das Bad und im Spitzboden ein Hobbyraum zur Verfügung. Das komplette Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick über das angrenzende Feld. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Gartenutensilien. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich eine Stellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Das modern gestaltete Haus schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Platzangebot und die Lage runden das positive Gesamtbild ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Potsdamer Stadtteil Bornim liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist über die fußläufig zu erreichende Busverbindungen an das Stadtzentrum Potsdam gut angebunden. In Bornim und in Bornstedt finden sich heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Trotz des Zusammenwachsens mit der Stadt ist in diesem, an die gewachsene Siedlungsstruktur von Bornim anschließenden neu geplanten Baugebiet, der ruhige und dörflich-ländliche Charakter von Bornim noch erhalten geblieben. Die von Lenné gestaltete Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, die Lennésche Feldflur, das Nedlitzer Holz und der Park der Bundesgartenschau liegen vor der Tür, die Potsdamer Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 122,83 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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