Einfamilienhaus kaufen in Potsdam
Bezugsfreies Traumhaus im beliebten Bornstedt

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3853
  • Ort: Potsdam
  • Grundstücksfläche: 513 qm
  • Wohnfläche: 150 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
Im beliebten Potsdam-Bornstedt lässt sich ruhiges und dennoch zentrumsnahes Wohnen erleben. Der Volkspark Potsdam befindet sich in fußläufiger Entfernung . Das Einfamilienhaus liegt in einer nur wenig befahrenen Straße. Sie sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum, haben aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kitas in der näheren Umgebung. Eingebettet in die Lennésche Feldflur, die sich geradezu für entspannende Spaziergänge anbietet, finden Sie Ihr neues großzügiges Zuhause in einem im Ende 2013 fertiggestellten Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem gut geschnittenen Grundstück, verfügt über einen kleinen Vorgarten und über eine große Terrasse, über die Sie in Ihren pflegeleicht gestalteten Garten gelangen. Dieser hat die ideale Größe zum Spielen für Kinder; bleibt mit seiner Größe jedoch gut zu bewirtschaften. Das Haus ist von einer bekannten Hausbaufirma nach individuellen Vorstellungen geplant und gebaut worden. Sie bewohnen zwei Vollgeschosse. Eine optimale Raumnutzung ist durch die Bauweise garantiert. Schrägen engen Sie nicht ein! Die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine helle freundliche Atmosphäre. Die Raumhöhen sind sehr angenehm und etwas höher als der Standard, was ebenso auf die Türrahmen und Fenstergrößen zutrifft. Im Erdgeschoss finden Sie das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein Gästebad mit Dusche und das große Wohnzimmer. Mit angrenzender Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit drei weiteren angenehm dimensionierten Zimmern sowie dem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit dem Vollkeller steht Ihnen weitere gut nutzbare Fläche zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmeheizung, die Sie kostengünstig mit Wärme versorgt. Als Nebengebäude steht Ihnen eine geräumige Garage mit sich anschließender Werkstatt zur Verfügung. Mit diesem Haus können Sie sich Ihren Traum vom städtischen Leben in grüner und kindgerechter Umgebung erfüllen.
Lage
Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist über die fußläufig zu erreichende Busverbindungen und die Straßenbahn an das Stadtzentrum Potsdam gut angebunden. In Bornim und in Bornstedt finden sich heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Die von Lenné gestaltete Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, die Lennésche Feldflur, das Nedlitzer Holz und der Park der Bundesgartenschau liegen vor der Tür, die Potsdamer Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 18,06 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2012
    Energieträger: Erdwärme
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Erdwärmeheizung
  • Vollunterkellert

Ähnliche Objekte

Neu

Exklusive Wohnung direkt an der Havel Ortsteil: Potsdam

650.000 Euro
  • 156 qm
  • 4
Merkliste