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WOHNUNG

Potsdam

Innenstadtleben im eigenen Haus in Ruhiglage

WOHNUNG

Details

/ Objektnummer

P5054

/ Wohnfläche

143,84 m²

/ Zimmer

5

Grundriss anzeigen

Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Remise befindet sich in der bedeutendsten Barockstraße Potsdams.

Von hier aus können Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, aber auch den Nikolaisaal und das Theater im Kulturquartier Schiffbauergasse zu Fuß erreichen. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt. Wer die Natur liebt, kann durch den malerisch angelegten Neuen Garten spazieren oder den Park Sanssouci genießen.

Über das stuckverzierte Vorderhaus, das vom Baumeister Georg Christian Unger um das Jahr 1781 errichtet wurde, gelangen Sie in den ruhigen und grünen Hof.
Hier befindet sich das angebotene Kleinod bestehend aus einer sanierten Remise.
Im Zuge der Sanierung des Gesamtobjektes im Jahr 2009, die von regionalen Firmen durchgeführt wurde, entstand aus der Remise und einer Erweiterung ein familiengerechtes "Einfamilienhaus" in der Innenstadt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich und Flur in das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste –WC.
Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster angenehm hell. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu der eigenen Terrasse, auf der es sich herrlich sitzen lässt. In der Küche kann auch bequem mit mehreren Gästen gekocht und verweilt werden.
Im Obergeschoss bietet der Flur Zugang zu den zwei Kinderzimmern und dem Duschbad. Die Räume sind angenehm groß und lassen sich vielfältig nutzen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer und eine große Dachterrasse, die einen schönen Blick über die umliegenden Gärten und gewachsenen Bäume gewährt.
Ein bisher als Arbeitsraum genutzter, kleiner, fünfter Raum ist von der Dachterrasse aus erreichbar.

Ab dem Jahreswechsel steht die Remise für Ihren Einzug frei.

Dieses seltene Glück einer Remise in der Potsdamer Innenstadt sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

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Lage

Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen gelegen, wird durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen in und um Park Sanssouci geprägt. Kultur, Bildung und Sport werden in dieser Stadt groß geschrieben und tragen zur hervorragenden Lebensqualität bei. Besonders die Potsdamer Innenstadt ist ein beliebter Wohnbereich. Hier treffen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zusammen: Geschäfte, Restaurants, Kultur und Dienstleister sind in wenigen Fußminuten erreichbar, ein Park oder ein See nie weit entfernt.

Energieausweis

Art: BEDARF
Kennwert: 241,00 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1781
Energieträger: Erdwärme
Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer; jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.