Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

In einer ruhigen Straße unweit der Lennéschen Feldflur befindet sich dieses 1908 errichtete Mehrfamilienhaus. Die unmittelbare Umgebung ist durch Wohnhäuser gekennzeichnet. Geschäfte, Einkaufsmärkte etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Einheit wurde zuvor als Büro genutzt und steht ab sofort zum Bezug zur Verfügung. Sie unterteilt sich in fünf Zimmer, ein Bad und eine Küche. In der Wohnung wurden einzelne Leichtbauwände eingezogen, die einfach wieder entfernt werden können.
Ein Kellerabteil zum Verstauen und Lagern, wie auch ein KFZ-Stellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.

Die Potsdamer Innenstadt ist in nur 10 Minuten mit dem Pkw und in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine eigene Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmärkten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ist im Ortsteil Bornstedt vorhanden.

Es bietet sich hier eine gute Gelegenheit zum Immobilienkauf in einer schönen und ruhigen Lage.

Die Stadt Potsdam, an der Havel mit ihren weitläufigen Seen, wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam, vor den Toren der Bundeshauptstadt, ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Potsdamer Stadtteil Bornim liegt im Norden der Landeshauptstadt und ist über die fußläufig zu erreichende Busverbindungen an das Stadtzentrum Potsdam gut angebunden. In Bornim und in Bornstedt finden sich heute zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Trotz des Zusammenwachsens mit der Stadt ist in diesem, an die gewachsene Siedlungsstruktur von Bornim anschließenden neu geplanten Baugebiet, der ruhige und dörflich-ländliche Charakter von Bornim noch erhalten geblieben. Die von Lenné gestaltete Landschaft lädt zu Spaziergängen ein, die Lennésche Feldflur, das Nedlitzer Holz und der Park der Bundesgartenschau liegen vor der Tür, die Potsdamer Innenstadt ist ebenso bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Art: BEDARF
Kennwert: 216,90 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.