Wohnung kaufen in Potsdam
Bezugsfreie Familienwohnung mit Garage

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4665
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 79 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
Am Rande des 1996 in Waldstadt entstandenen Neubaugebietes liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in modernem Erscheinungsbild. Das Grundstück ist großzügig geschnitten, begrünt und mit Kinderspielplatz, Sandkasten etc. auch für Familien nutzbar. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Der Eingangsbereich bietet genügend Raum für Ihre Garderobe und den Zugang zu allen Zimmern der Wohnung Das Herzstück der Wohnung ist das knapp 30 m² große Wohnzimmer mit Balkon. Hier finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen und blicken auf eine ausgedehnte Wiese. Die Süd-Ost-Ausrichtung schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls hell und mit hellem Boden ausgestattet. Die Küche ist rechteckig geschnitten. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Ganz in der Nähe befindet sich die bekannte Potsdamer Waldorfschule. Der Bus der Linie 693 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zum Potsdamer Hauptbahnhof und noch schneller zum Bahnhof Rehbrücke. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit auch ohne Auto nach Berlin und ins Umland zu gelangen.
Lage
Die Waldstadt I liegt in einem grünen und gleichzeitig gut an die Innenstadt angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Posdam. Der hohe Baumbestand, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Arztpraxen und Bildungseinrichtungen machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Bebauung stammt vorwiegend aus den 1950er Jahren. Der Regionalbahnhof Potsdam-Rehbrücke und der Autobahnanschluss zur A115 sind von hier aus gut erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 90,20 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Energieträger: Erdwärme
    Energieeffizienzklasse: C
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Erdwärmeheizung

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