Wohnung kaufen in Potsdam
Balkonwohnung im schönen Babelsberg Nord

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4801
  • Ort: Potsdam
  • Wohnfläche: 69 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Umgeben von kleineren Villen, schönen Einfamilienhäusern und gepflegten, kleineren Mehrfamilienhäusern befindet sich das im Jahre 1997 errichtete 6-Parteien-Wohnhaus. Durch die ruhige Lage trotz guter infrastruktureller Erschließung lässt es sich hier besonders angenehm Leben. Unweit des alten Weberviertels, des Griebnitzsees und des Schlossparks Babelsberg finden sich hier viele attraktive Ziele im nahen Umfeld. Im ersten Obergeschoss des gepflegten Wohnhauses befindet sich die gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung. Die geräumige Diele bietet Ihnen Zugang zu allen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ist besonders hell und verströmt eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und der halb-offenen Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und wie das Wohnzimmer mit Teppich ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 7.168,00 Euro. Mit dieser Immobilie können Sie sich ein Stück Potsdam in beliebter Lage sichern.
Lage
Babelsberg ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Potsdam. Die alten Villen unter den großen Bäumen erzählen Geschichten aus der Zeit, als hier noch UFA-Stars wie Marlene Dietrich und Heinz Rühmann wohnten. Auf dem Filmparkgelände in Babelsberg sind z.B. Teile der Kulissen von Filmen wie "Stalingrad" oder "Der Pianist" aufgebaut. Mit dem herrlichen Schlosspark, großen Wasserflächen und vielfältigen Freizeitangeboten gehört Babelsberg zu den sehr guten Wohnlagen in Potsdam. Berlin ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 121,90 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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