Einfamilienhaus kaufen in Potsdam OT Fahrland
Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Grünen

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3767
  • Ort: Potsdam OT Fahrland
  • Grundstücksfläche: 225 qm
  • Wohnfläche: 108 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
Draußen im Grünen leben, aber unweit der Stadt; dieses Ziel ist für viele Menschen ein Bedürfnis geworden. Gerade junge Familien sind daran interessiert, ihre Kinder in der Gemeinschaft aufwachsen zu sehen - umgeben von viel Natur, ohne dabei auf eine gewisse Infrastruktur wie Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmärkte und Ärzte verzichten zu müssen. Zum Ende der neunziger Jahre entstand im Norden Potsdams in Fahrland eine neue Siedlung. Bei unserem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999 mit einer Wohnfläche von 107 m², die sogar den Namen "Junge Familie" trägt. Das Haus bietet Platz für bis zu fünf Personen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein separater Küchenraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden wurde ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet damit zusätzlichen Raum. Zum Haus gehört auch noch ein großer Keller. Neben der Heizung und den notwendigen Wirtschafts- und Stauräumen gibt es hier einen ausgebauten Partykeller. Weiterhin sind drei Stellplätze am Haus und noch ein kleiner Schuppen dazu gehörig. Sind Sie auf der Suche nach einer Familienlösung im Grünen, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Nördlich der Landeshauptstadt Potsdam in unmittelbarer Nähe des Fahrländer Sees und unterhalb des Weinberges, liegt der Mittelpunkt Brandenburgs- der Ort Fahrland. Schon vor Tausenden Jahren war hier eine Besiedlung zu verzeichnen. Heute hat sich Fahrland durch seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage behauptet. Er hat sich zu einem attraktiven Wohnstandort am Rande von Potsdam und Berlin entwickelt. Sowohl der Fahrländer See als auch das angrenzende Naturreservoir Döberitzer Heide haben einen hohen Freizeitwert zu bieten. Der Ort Fahrland ist circa 6 km von Potsdam und 10 km von Berlin entfernt. Bis zum Berliner Autobahnring - Abfahrt Potsdam-Nord - sind es etwa 5 km.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 66,60 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1999
    Energieträger: Erdwärme
    Energieeffizienzklasse: B
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Erdwärmeheizung
  • Vollunterkellert

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