Wohnung kaufen in Potsdam (Eiche)
Im grünen Ortsteil Eiche lässt es sich gut wohnen

Informationen
  • Objektnummer: P2500
  • Ort: Potsdam (Eiche)
  • Preis: 198.000 €
  • Wohnfläche: 60 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Angrenzend an eine grüne Flur wurde im Jahre 1996 in Eiche eine moderne Wohnanlage geschaffen. Inzwischen hat sich dieser Stadtteil Potsdams ständig weiterentwickelt und verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten inmitten einer grünen Umgebung. Gerade für Studenten und für die Mitarbeiter der nahegelegenen Universität in Golm ist dieser Stadtteil stark nachgefragt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines der hinteren Gebäude dieser Anlage und ist somit ruhig gelegen. Sie betreten die Immobilie über ein modernes Treppenhaus. Von der Diele aus erreichen Sie alle vorhandenen Räume. Im Flurbereich befindet sich eine praktische, kleine Abstellkammer. Direkt daneben schließt das innenliegende Badezimmer an, in welchem eine Badewanne vorhanden ist. Geradezu gelangen Sie in das Schlafzimmer und auf der rechten Seite betreten Sie den Wohnbereich. Dieser ist sinnvoll in zwei Bereiche gegliedert, so können Sie bequem einen Esstisch und eine Wohnlandschaft unterbringen. Vom Wohnzimmer aus geht es hinaus auf den großzügigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und nach Osten ausgerichtet ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus abgehend erreichen Sie die Küche, die zweckmäßig geschnitten und möbliert ist. Die gesamte Wohnung wurde mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und ist nach Auszug der Mietparteien gemalert worden. Nach den heutigen Ansprüchen wird jedoch gerade im Küchen- und auch im Badezimmerbereich eine Neugestaltung der Möbel und Sanitärobjekte erforderlich sein. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschmaschinenraumes, in dem Sie einen separaten Anschluss für Ihre Maschinen haben. Des Weiteren ist zu dieser Immobilie ein Stellplatz zugehörig. Sollten Sie auf der Suche nach einer kompakten Wohnlösung sein, freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Die Stadt Potsdam an der Havel mit ihren weitläufigen Seen wird besonders durch ihre Architektur, die Schlösser und Parkanlagen geprägt. Sie entwickelt sich mehr und mehr zu einem Dienstleistungs-, Medien-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum, das insbesondere durch die Landesregierung, die Universität, das Medienzentrum Babelsberg sowie die regionalen und überregionalen Verwaltungen geprägt ist. Die hohe Standortqualität der Stadt Potsdam vor den Toren der Bundeshauptstadt ist neben der schönen landschaftlichen Lage Ursache für lebhafte Neuansiedlungen. Der Ortsteil Eiche hat sich in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnstandort insbesondere für junge Familien entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindertagesstätte etc. sind im näheren Wohnumfeld vorhanden. Über zwei Buslinien ist der Ortsteil öffentlich gut angebunden. Eine schnelle Verbindung nach Berlin bietet sich vom Bahnhof Sanssouci, der nur fünf Autominuten entfernt ist. Der nahe gelegene Schlosspark Sanssouci lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 118,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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