Doppelhaushälfte kaufen in Nuthetal OT Saarmund
Modernes Leben mit Kamin, Pool, Sauna und großem Grundstück

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4565
  • Ort: Nuthetal OT Saarmund
  • Grundstücksfläche: 633 qm
  • Wohnfläche: 113 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Dieses Haus mit schönem Grundstück bietet alles was das Herz begehrt. Sei es der Pool für den Sommer, die Sauna und der Kamin für den Winter, der hübsche Garten und das gepflegte Zuhause für die Familie. Auf ca. 633 m² gepflegtem Grundstück befindet sich die angebotene Doppelhaushälfte, ein großer Pool, ein kleines Nebengebäude und ein Doppelcarport. Das Carport befindet sich im vorderen Bereich des Grundstückes. Hier können Sie bequem zwei Fahrzeuge abstellen. Von dort gelangen Sie über wenige Stufen zum Eingang des Hauses. Im Erdgeschoss des Hauses erwarten Sie neben dem Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein schöner Blick über den Garten. Ein Kaminofen sorgt für Behaglichkeit. Die vom Wohnzimmer abgehende Terrasse ist sehr großzügig ausgelegt, bietet genügend Platz für einen großen Esstisch und einiges mehr. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Der Flur im Obergeschoss ist bis zum Dachfirst geöffnet, bietet den Blick auf Dachbalken und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Auf dieser Ebene erwarten Sie drei weitere Zimmer, von denen ein Zimmer Zugang zu einem Balkon hat. Das Hauptbad mit Dusche und Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Vollkeller des Hauses ist in fünf Räume unterteilt, von denen ein Raum gut belichtetet ist und von den Eigentümern als Schlafraum bzw. zur Unterbringung von Gästen genutzt wurde. Auch dieser Raum verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist weiterhin mit zum größten Teil elektrisch steuerbaren und programmierbaren Außenjalousien ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Pool, ein Schuppen und ein kleines Nebengebäude mit Sauna und Dusche. Das Grundstück ist gepflegt und schön mit Sträuchern, Gräsern und einem Obstbaum angelegt. Lassen Sie dieses rundum gelungene Haus auf schönem Grundstück Ihr neues Zuhause werden.
Lage
Die Gemeinde Saarmund vor den Toren der Landeshauptstadt Potsdam ist eine dörfliche Gemeinde, die in den letzten Jahren durch Neuansiedlungen stark gewachsen ist. Dabei hat sie sich aber den Charakter einer dörflichen Siedlung bewahrt. Es gibt nach wie vor den "Tante-Emma-Laden", die Kneipe an der Ecke, große Acker und Wiesenflächen und einige Bauernhöfe im Ortsbild. Kindereinrichtungen, Schulen, ein reges Vereinsleben und die Annehmlichkeiten der Nähe zur den Großstädten Potsdam und Berlin machen das Wohnen hier erstrebenswert. Über regelmäßig verkehrende Busse ist der Ort an Potsdam öffentlich gut angebunden. Mit dem Auto kann man Berlin schnell über die Autobahnauf- und -abfahrt Saarmund / Rehbrücke erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: nein liegt noch nicht vor
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Vollunterkellert

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