Wohnung kaufen in Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4500
  • Ort: Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
  • Wohnfläche: 58 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
In dieser Wohnung können Sie sich richtig wohl fühlen. Mit Blick auf umliegende Felder, Naturwanderwege und dennoch mit dem vor der Tür abfahrenden Bus in nur zwei Stationen im Zentrum von Bergholz-Rehbrücke - hier haben San beides - Ruhe und dennoch die gute Infrastruktur mit bester Anbindung nach Potsdam und Berlin. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses. Durch den Flur der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Wohnzimmer ist angenehm großzügig geschnitten und bietet eine vorteilhafte Ausrichtung nach Süden und Osten. Der angrenzende und umlaufende Balkon ist ebenfalls angenehm groß. Von hieraus bietet sich ein schöner Blick und Sie erhaschen sowohl die Vormittags- als auch die Nachmittagssonne. Die Küche ist angenehm groß, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Schlafzimmer und ein Wannenbad gehören ebenfalls mit zu der Wohnung. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.352,00 Euro. Mit dieser Eigentumswohnung können Sie sich ein Stück vom stetig wachsenden Bergholz-Rehbrücke, welches sich einer immer größeren Beliebtheit erfreut, sichern.
Lage
Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 111,50 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Energieträger: Gas
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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