Wohnung kaufen in Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
Bezugsfrei - Ein eigenes Reich mit Garten, Terrasse und Tiefgarage

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4043
  • Ort: Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke
  • Wohnfläche: 126 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
In einer familienfreundlichen Umgebung von Bergholz-Rehbrücke unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Banken und den Dingen des täglichen Bedarfs befindet sich dieses freundliche und helle Wohnhaus. Über einen eigenen Eingangsbereich gelangen Sie in einen kleinen Flur, der in das Wohnzimmer, die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und in das Gäste-WC führt. Der Wohnraum wurde von den jetzigen Bewohner des Hauses in einen Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt und bietet neben dem Zugang zur Terrasse und Garten auch einen angenehmen Blick ins Grüne. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in alle Ebenen des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie das Kinder- und das Schlafzimmer sowie ein Bad, das sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche verfügt. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiterer tagesbelichteter Raum, der von den Eigentümern als Arbeitsraum genutzt wird und ein Vorrats-/Abstellraum. Die Gesamtfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 126 m². Diese setzt sich zusammen aus einer Wohnfläche von ca. 82 m² im Erd- und Obergeschoss und den zwei Räumen im Untergeschoss mit einer Größe von ca. 44 m². Die gesamte Wohnung verfügt über fünf Räume. Das Wohn-, Kinder und Schlafzimmer im Erd- und Obergeschoss und dem Hobbyraum und dem Vorratsraum im Untergeschoss. Zu diesem Angebot gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz. Der familienfreundliche Grundriss, der eigene Garten und die Terrassen runden das Gesamtbild ab und schaffen ein Wohnidyll eingebettet ins schöne Bergholz-Rehbrücke.
Lage
Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 47,00 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1996
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: A
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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