Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Historisches Juwel mit Charme – liebevoll saniertes Landhaus im Stadtkern

Mitten im historischen Stadtkern gelegen und eingebettet in romantische, alte Pflasterstraßen empfängt Sie dieses wunderschöne Landhaus mit einer ganz besonderen Ausstrahlung. Bereits der Weg zum Haus vermittelt ein Gefühl von Geschichte, Ruhe und Geborgenheit – ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verschmelzen.

Ein Anwesen mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten

Das Anwesen besticht durch seinen seltenen, geschlossenen Innenhof – ein geschützter Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Hier erwarten Sie eine große Terrasse sowie charmante Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist ein separates Zimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang – ideal für Gäste, als Büro oder zur individuellen Nutzung.

Ihr Fahrzeug findet seinen sicheren Platz in der großzügigen Garage. Darüber hinaus wurde das Dach über der Garage aufwendig ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für ein großes Gästezimmer, einen inspirierenden Hobbybereich oder ein stilvolles Homeoffice. Ein weiterer praktischer Zugang zum Keller erfolgt direkt über den Innenhof.

Wohnen mit Atmosphäre und Gefühl

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die besondere Behaglichkeit dieses liebevoll sanierten Zuhauses. Warme Materialien, durchdachte Details und eine angenehme Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Geborgenheit als auch romantische Akzente vermittelt.

Die Küche ist durch eine geschmackvolle Mauerwerkslösung optisch vom Essbereich getrennt – eine perfekte Kombination aus Offenheit und Struktur. Hier gehen Kochen und Genießen nahtlos ineinander über.

Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Das Erdgeschoss wird durch ein großzügiges Hauptbad mit Wanne und Dusche sowie ein einladendes Wohnzimmer harmonisch abgerundet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den geschützten Innenhof – eine Verbindung von Innen- und Außenraum, die den Wohnkomfort spürbar erhöht.





Rückzugsorte im Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches WC.

Fazit

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint Historie, Stil und Wohnqualität auf seltene Weise. Die liebevolle Sanierung, der geschlossene Innenhof sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer echten Rarität am Markt.

Eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und besonderer Wohnkonzepte – ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotionen weckt.

Mittenwalde blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist besonders durch den bekannten Kirchenlieddichter Paul Gerhardt geprägt, der hier im 17. Jahrhundert mehrere Jahre als Pfarrer tätig war. In dieser Zeit entstanden zahlreiche seiner bedeutendsten Werke. Noch heute erinnern Bauwerke wie die St. Moritzkirche sowie die Kirche im Ortsteil Ragow an sein Wirken. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kirchturm, der als einer der höchsten in Brandenburg gilt und einen weiten Blick über die Stadt und das Umland ermöglicht.

Eingebettet in die typische Landschaft der Mark Brandenburg bietet Mittenwalde ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Paddeln. Die Stadt liegt an der historischen Wasserstraße der Notte, die sich über rund 25 Kilometer durch mehrere Ortsteile bis in den Landkreis Teltow-Fläming erstreckt. Ergänzt wird das Gewässernetz durch den Zülowkanal, der das Stadtgebiet im Nordwesten tangiert und mit der Notte verbunden ist. Im Nordosten befindet sich der Tonsee, ein ehemaliges Abbaugebiet für Ton, während umliegende landwirtschaftliche Flächen durch ein Grabensystem entwässert werden.

Geografisch ist Mittenwalde von mehreren Städten und Gemeinden umgeben, darunter Schönefeld im Norden, Königs Wusterhausen im Nordosten sowie Zossen im Südwesten. Diese Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht die Stadt zugleich zu einem attraktiven Ausgangspunkt zwischen Natur und urbaner Infrastruktur.

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.