Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Willkommen in Wilhelmshorst, einem der begehrtesten Wohnorte in Michendorf!

Das projektierte massiv gebaute Doppelhaus bietet Ihnen angenehm viel Platz auf einem gut geschnittenen und sonnigen Grundstück. Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² - verteilt auf 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum - lässt keine Wünsche offen. Gern kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Bebauungsvorschlag.

Die perfekte West-Ausrichtung des Grundstücks garantiert Ihnen viele Sonnenstunden und eine herrliche Abendsonne – ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten. Besonders reizvoll ist die natürliche Begrenzung durch wunderschöne alte Bäume am Rand des Grundstücks. Obwohl das Grundstück zentral in Wilhelmshorst liegt, genießen Sie hier eine ruhige, grüne Umgebung. Die charmante Wohngegend verbindet das Beste aus zwei Welten: eine naturnahe Atmosphäre mit exzellenter Anbindung. Wilhelmshorst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita sowie einer schnellen Anbindung an Potsdam und Berlin – sei es mit dem Auto oder mit der Bahn.

Das noch unbebaute Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes der die Möglichkeiten der Bebauung regelt.
Rechtsverbindliche Aussagen über die Bebaubarkeit des Grundstückes können nur im Rahmen eines Antragsverfahrens zur Erlangung eines Vorbescheides bzw. einer Baugenehmigung getroffen werden. Wir können dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Grundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Wir empfehlen Ihnen daher, sich vor Erwerb des Grundstückes beim Bauamt zu erkundigen, ggf. durch Einschaltung eines Architekten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu sichern. Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Wohnprojekt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wilhelmshorst, eine Wohnsiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Einfamilienhäuser und Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Biobäcker, Fleischer mit Feinkost, Friseur, eine Gaststätte, eine kleine Postfiliale und ein Seniorenheim. Zudem sind ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizinerin vor Ort. Auch ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Ein Campus mit Grund- und Oberschule (Ganztagskonzept) sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.

Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad können Sie von hier noch bequem die Landeshauptstadt Potsdam erreichen. Um Kunst und Kultur kümmern sich verschiedene Künstler und Vereine, im Huchelhaus finden regelmäßige Lesungen statt; überhaupt gibt es im Ort eine reges Vereinsleben und gutes Miteinander.

Art: BEDARF
Kennwert: 22,00 kWh
Energieeffizienzklasse: A_PLUS
Baujahr lt. Energieausweis: 2026

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!