Grundstück kaufen in Michendorf
Ein Platz an der Sonne

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P5064
  • Ort: Michendorf
  • Preis: 335.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.016 qm
Beschreibung
Wer viel Raum für Ideen sucht oder sich den Traum vom Bau eines Eigenheims erfüllen möchte, liegt mit diesem Grundstück genau richtig. Auf ca 1.000 m² Grundstücksfläche lassen sich Ihre individuellen Pläne verwirklichen! Das Grundstück ist nahezu baumfrei und größtenteils als pflegeleichte Rasenfläche angelegt. In den vergangenen 20 Jahren wurde das Grundstück bis zum aktuellen Zeitpunkt als Erholungsgrundstück genutzt. Der Pachtvertrag wurde gekündigt, wodurch einer eigenen Nutzung und Bebauung nichts mehr im Wege steht. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich einzelne Schuppen und ein kleiner Bungalow. Die Bebaubarkeit des Grundstückes wird durch den Bebauungsplan 03/2007 Michendorf Nord geregelt. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,3 in zweigeschossiger Bauweise errichtet werden kann. Der Regionalbahnhof, der gut erreichbar ist, verbindet Sie in guten 30 Minuten mit dem Berliner Hauptbahnhof, aber z.B. auch mit dem Kurfürstendamm und dem Flughafen Berlin-Schönefeld. Die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls mit der Regionalbahn oder dem Bus gut zu erreichen. Schulen, KITAS, Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf ein frei beplanbares und großzügiges Grundstück in gewachsener Umgebung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
In Michendorf, das südlich der Landeshauptstadt Potsdam liegt, leben zurzeit etwa 11.000 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätten, Gymnasium u.v.m. sind in Michendorf vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage der Gemeinde direkt an der Autobahn A 10 südlicher Berliner Autobahn-Ring und der Bundesstraße B2 kann man die nahen Hauptstädte Potsdam und Berlin schnell mit dem Auto erreichen. Als Alternative stehen die Regionalbahn oder der Bus zur Verfügung.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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