Grundstück kaufen in Michendorf
Großes Grundstück in Waldrandlage

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P5017
  • Ort: Michendorf
  • Grundstücksfläche: 1.527 qm
Beschreibung
Wer viel Raum für Ideen sucht oder sich den Traum vom Bau eines Eigenheims erfüllen möchte, liegt mit diesem Grundstück genau richtig. Auf ca 1.500 m² Grundstücksfläche lassen sich Ihre individuellen Pläne verwirklichen! Durch eine Stichstraße erschlossen und in zweiter Reihe positioniert, befindet sich das Grundstück in einer angenehmen Lage. Der dahinter liegende Wald, der sich bis zum Caputher See erstreckt, lässt den Wunsch naturnah zu leben hier Wirklichkeit werden. Auf dem Grundstück sind momentan naturbelassene Wiesenflächen, einzelne Bäume und Sträucher vorhanden. Die Bebaubarkeit des Grundstückes wird durch den Bebauungsplan "03/2007 Michendorf Nord" geregelt. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,3 in zweigeschossiger Bauweise errichtet werden kann. Auch die Errichtung eines Doppelhaus ist laut Bebauungsplan möglich. Das Grundstück ist nach unserem Kenntnisstand als Waldfläche eingestuft und muss im Zuge der Einreichung des Bauantrages umgewandelt werden. Der Regionalbahnhof, der fußläufig erreichbar ist, verbindet Sie in guten 30 Minuten mit dem Berliner Hauptbahnhof, aber z.B. auch mit dem Ku'Damm und dem Flughafen Berlin-Schönefeld. Die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls mit der Regionalbahn oder dem Bus gut zu erreichen. Schulen, KITAS, Supermärkte und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf ein frei beplanbares und großzügiges Grundstück in gewachsener Umgebung und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
In Michendorf, das südlich der Landeshauptstadt Potsdam liegt, leben zurzeit etwa 11.000 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, Kindertagesstätten, Gymnasium u.v.m. sind in Michendorf vorhanden. Durch die günstige Verkehrslage der Gemeinde direkt an der Autobahn A 10 südlicher Berliner Autobahn-Ring und der Bundesstraße B2 kann man die nahen Hauptstädte Potsdam und Berlin schnell mit dem Auto erreichen. Als Alternative stehen die Regionalbahn oder der Bus zur Verfügung.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

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