Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Von Natur und weitläufigen Waldgebieten umgeben, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wildenbruch, nicht weit entfernt vom Großen Seddiner See und dem angrenzenden Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten, der Regionalbahnhof sowie ein Autobahnanschluss sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Das auf dem vorderen Grundstücksteil errichtete Einfamilienhaus entstand im Jahr 2005 in massiver Bauweise auf einem 938 m² großen, nach Osten ausgerichteten Grundstück.

Über einen geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe betreten Sie das Wohnhaus. Auf der Erdgeschossebene erwarten Sie neben dem Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse, die Küche, das Badezimmer und der Hausanschlussraum.
Das Wohnzimmer ist vorteilhaft nach Süden und Westen ausgerichtet und lässt viel Sonne ins Haus. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Sie ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, kann aber ohne größeren Aufwand auch separiert werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie vier weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche erwarten. Die Räume sind gut dimensioniert und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Bei einem der Räume handelt es sich um ein Durchgangszimmer.

Alle Räume im Erd- und Dachgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.

Der Spitzboden weist eine Stehhöhe von ca. 1,80 m auf und bietet aktuell großzügigen Stauraum.

Im pflegeleicht angelegten Garten des Grundstückes finden Sie neben diversen Obstbäumen und Sträuchern große Rasenflächen. Ein geräumiges Nebengebäude aus Massivholz dient zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten etc. Für Ihre Pkw bietet sich genügend Platz unter dem Doppelcarport vor dem Haus.

Finden Sie hier in naturnaher, grüner Lage von Wildenbruch Ihr neues Zuhause!

Eingebettet in den abwechslungsreichen Landschaftspark "Nuthe-Nieplitz", der 1999 eröffnet worden ist, liegt am Nordufer des großen Seddiner Sees das beschauliche märkische Dorf Wildenbruch. Der hohe Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist ein Grund dafür, dass Wildenbruch ein beliebter Wohnort ist. Nach dem Reiten, Schwimmen oder Golfen im nahegelegenen "Golf- und Countryclub Seddiner See" treffen sich die Wildenbrucher im Gasthof "Zur Linde" oder genießen das naturverbundene Wohnen im Grünen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über den Berliner Ring oder über die Regionalbahnverbindung von Michendorf schnell erreichbar. Grundschulen und eine Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Michendorf.

Art: BEDARF
Kennwert: 90,00 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.