Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Im schönen Lagerwisch wartet ein großes Haus aus den 20er-Jahren mit Nebengebäude und schönem Garten auf Sie und Ihre Familie! Die gut geschnittenen ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Ein Vollkeller und ein Dachboden stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Über einen kleinen Anbau betreten Sie das Haus und befinden sich in der hellen Diele, von der aus Sie das Gästebad mit Dusche und den Flur erreichen. Vom Flur aus gehen alle weiteren Räume im Erdgeschoss ab: die moderne Einbauküche, das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres, zur Gartenseite ausgerichtetes Zimmer. Über eine schöne Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem Sie drei weitere Zimmer und das Familienbad mit Wanne und Doppelwaschtisch erwarten. Zwischen den Geschossen befindet sich auf halber Treppe ein Balkon, der momentan nur noch auf ein Geländer wartet.

Das ca. 1300 m² große Grundstück ist als Rasenfläche mit Randbepflanzung angelegt und bietet - neben einem tollen Blick über die Felder - viel Platz für Ihre Ideen und gemütliche Plätze zum Zusammensitzen. Sollte das Wetter einmal nicht mitspielen, lässt es sich im Partyraum des Nebengebäudes hervorragend weiterfeiern. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Wenn Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie suchen, sind Sie hier genau richtig!

Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Im Gemeindeverband mit Michendorf und Wilhelmshorst wurden in den vergangenen Jahren die infrastrukturellen Lücken im Wesentlichen geschlossen. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in Wilhelmshorst, Gymnasien in Potsdam und Michendorf. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.

Art: BEDARF
Kennwert: 104,70 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.