Wohngrundstück kaufen in Michendorf OT Wilhelmshorst
Traumgrundstück in Hanglage

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4591
  • Ort: Michendorf OT Wilhelmshorst
  • Preis: 890.000 €
  • Grundstücksfläche: 3.123 qm
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in dieser besonders schönen, naturnahen Lage eine der letzten Baulücken zum Kauf anbieten zu können. Das Gelände fällt von den Schönen Bergen her in Richtung Westen ab. Durch mehrere Höhensprünge ergeben sich auf dem Grundstück interessante Plätze. Der Höhenverlauf ist Herausforderung und Chance zugleich. Im Rahmen einer individuellen architektonische Planung kann hier etwas ganz Besonderes entstehen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Bebauungsplanes, der hier eine Mindestgrundstücksgröße von 1.500 m² vorsieht. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,1 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. Es sind somit zwei größere Baukörper auf dem Grundstück möglich. Vielleicht haben Sie schon die richtige Idee oder lassen sich von Ort, Bäumen und dem Grundstück zu dieser inspirieren.
Lage
Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der Schönen Berge. In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Bäcker, Fleischer, Friseur, ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind zwei Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf. Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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