Einfamilienhaus kaufen in Michendorf OT Wilhelmshorst
Kleines Glück mitten in Wilhelmshorst

Neu
Informationen
  • Objektnummer: P4789
  • Ort: Michendorf OT Wilhelmshorst
  • Preis: 285.000 €
  • Grundstücksfläche: 437 qm
  • Wohnfläche: 82 qm
  • Zimmeranzahl: 3
Beschreibung
Mitten im beliebten Michendorfer Ortsteil Wilhelmshorst befindet sich dieses kleine, vollunterkellerte Siedlungshaus aus dem Jahr 1924, das mit Ihren Ideen und etwas handwerklichem Geschick Ihr neues Zuhause werden kann. Im Erdgeschoss liegen Flur, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche und Bad. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, hier finden Sie derzeit zwei Zimmer und zwei Abstellkammern. Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller. Vor dem Einzug in Ihr neues Zuhause ist noch einiges zu tun, wobei Sie eine gute Bausubstanz als Grundlage vorfinden. Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einigen Nadelgehölzen bewachsen und mit einer sich an das Haus anschließenden großen Garage bebaut. Der hintere Bereich stellt sich als kleine Rasenfläche mit einigen Sträuchern und Büschen dar.
Lage
Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Bäcker, Fleischer, Friseur, ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind zwei Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf. Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 328,60 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1924
    Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Ölheizung
  • Vollunterkellert

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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