Wohngrundstück kaufen in Michendorf OT Wilhelmshorst
Ihre Chance: Ihr neues Zuhause in Wilhelmshorst

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3139
  • Ort: Michendorf OT Wilhelmshorst
  • Grundstücksfläche: 721 qm
Beschreibung
Etwas entfernt von der Hauptstraße im nördlichen Teil des Ortes liegt die zum Kauf angebotene Baulücke. Die ruhige Anliegerstraße ist bereits neu befestigt. Die umliegenden Grundstücke sind mit gepflegten Einfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück ist sehr gut zugeschnitten und bis auf ein Nebengebäude unbebaut. Das Grundstück ist durch seinen geringen Bestand an Bäumen sehr sonnig, es verfügt aber auch über einige für die Waldgemeinde typische Kiefern. Das Grundstück liegt nach unseren Recherchen im Geltungsbereich des Bebbauungsplans "Wilhelmshorst Nord-Ost" und gemäß diesem kann es mit einem sich in die Umgebung einfügenden Einfamilienhaus bebaut werden. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,15 und die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3. Ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen ist gemäß dem Bebauungsplan zulässig. Schaffen Sie sich hier Ihr Zuhause und wohnen auch Sie ab sofort im schönen Wilhelmshorst!
Lage
Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Bäcker, Fleischer, Friseur, ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf. Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam ist nur ca. 10 km und das Ortszentrum von Michendorf ca. 5 km entfernt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Nein
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

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