Einfamilienhaus kaufen in Michendorf OT Langerwisch
Kleines Haus im schönen Langerwisch

Neu
Informationen
  • Objektnummer: P4893
  • Ort: Michendorf OT Langerwisch
  • Preis: 368.000 €
  • Grundstücksfläche: 893 qm
  • Wohnfläche: 110 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Im westlichen Teil von Langerwisch befindet sich dieses kleine Einfamilienhaus, das Ende der 80er Jahre in massiver Bauweise errichtet wurde. Über einen Windfang und eine halbe Treppe gelangen Sie in die Diele des Hauses, die Sie hell und freundlich empfängt. Geradezu betreten Sie das Herzstück des Hauses - das große Wohnzimmer mit Parkettfußboden. Optimal nach Südwesten ausgerichtet können Sie hier die sonnigen Nachmittags- und Abendstunden genießen und über eine Terrassentür auch in den Garten gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie weiterhin die Küche und das Gästebad mit Dusche. Das Raumangebot im Dachgeschoss umfasst ein großes und zwei kleine Zimmer sowie ein kleines Wannenbad mit Fenster. Im Vollkeller stehen Ihnen ein großer Heizungsraum, ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Trotz einiger in den vergangenen Jahren bereits erfolgter Arbeiten am Haus (Erneuerung von Heizung, Parkettboden, Fenstern, Elektrik) ist auch noch etwas zu tun. Anschließend können Sie sich hier jedoch mit Ihrer Familie im schönen Langerwisch wohlfühlen.
Lage
Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Im Gemeindeverband mit Michendorf und Wilhelmshorst wurden in den vergangenen Jahren die infrastrukturellen Lücken im Wesentlichen geschlossen. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in Wilhelmshorst, Gymnasien in Potsdam und Michendorf. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 187,40 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1985
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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