Einfamilienhaus kaufen in Michendorf OT Langerwisch
Familienglück am Feldrand

Neu
Informationen
  • Objektnummer: P4265
  • Ort: Michendorf OT Langerwisch
  • Preis: 645.000 €
  • Grundstücksfläche: 914 qm
  • Wohnfläche: 150 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Unmittelbar am Feldrand in Langerwisch entstand in den 90er Jahren eine kleine Wohnsiedlung mit etwa 10 Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. In dieser idyllischen Lage am Ende einer schmalen Stichstraße befindet sich das hier angebotene Einfamilienhaus, das 1993 errichtet wurde. Umgeben von viel gewachsenem Grün wohnen Sie hier ruhig und naturnah. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Erhaltungszustand. Der größtenteils hinter dem Haus liegende Garten ist als große Rasenfläche angelegt und wird von schönen Sträuchern und alten Bäumen eingerahmt. Die direkte Umgebung mit ausgedehnten Feldern und Waldgebieten lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen großen Erholungswert. Ein Supermarkt ist fußläufig zu erreichen; der Regionalbahnhof Wilhelmshorst ist ca. 1,6 km entfernt. Dieses Angebot besticht durch seine reizvolle Lage, die gute Erreichbarkeit von Potsdam und Berlin und das großzügige Platzangebot. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein schönes Fleckchen Erde am Feldrand von Langerwisch!
Lage
Langerwisch ist ein typisches märkisches Straßendorf mit 2 Ortsteilen, wobei sich der Ortsteil Neulangerwisch um einen Dorfanger gruppiert. Im Gemeindeverband mit Michendorf und Wilhelmshorst wurden in den vergangenen Jahren die infrastrukturellen Lücken im Wesentlichen geschlossen. Private Handwerksbetriebe wie Bäcker und Fleischer versorgen gemeinsam mit mehreren Supermärkten die ständig gewachsene Einwohnerschaft. Eine Grund- und Gesamtschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in Wilhelmshorst, Gymnasien in Potsdam und Michendorf. Die Erschließung durch den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Busse verkehren über Wilhelmshorst, zwischen Michendorf und Potsdam. Wilhelmshorst hat einen eigenen Bahnhof. Mit den Regionalbahnlinien RE 7 und RB 33 ist Berlin bequem und schnell zu erreichen. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf kann das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 161,10 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1993
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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