Immobilie kaufen in Kloster Lehnin
Investieren Sie im Herzen der idyllischen Kleinstadt Kloster Lehnin!

Informationen
  • Objektnummer: P4538
  • Ort: Kloster Lehnin
  • Preis: 365.000 €
  • Grundstücksfläche: 2.167 qm
  • Gesamtfläche: 674 qm
  • Zimmeranzahl: 9
Beschreibung
Mitten im Zentrum der idyllischen Kleinstadt Kloster Lehnin liegt das zum Kauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus. Der Gebäudekomplex wurde um 1900 errichtet und beherbergte eine der zentralen Gaststätten mit großem Tanzsaal in Lehnin. Auch heute liegen im Erdgeschoss des Hauses die Gastronomieräume mit großem Tanzsaal und einer Außenterrasse sowie ein kleines Ladengeschäft. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Wohnungen. Das Dachgeschoss ist bisher nicht genutzt, scheint aber ebenfalls noch ausbaufähig. Investieren Sie im Herzen von Lehnin und erwecken Sie den ehemaligen Klosterhof zu neuem Leben!
Lage
Die kleine Stadt Lehnin liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft, in der sich ausgedehnte Wälder, Wiesen und Seen abwechseln zwischen Potsdam und Brandenburg. Durch die nahe Autobahnauffahrt können schnell die Städte Potsdam, Berlin und Brandenburg erreicht werden. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind in Lehnin vorhanden. Als Ausflugsziel beliebt und bekannt ist Lehnin durch sein Zisterzienserkloster und den lang hingezogenen Klostersee, der an heißen Sommertagen zu einer Abkühlung einlädt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 259,90 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1890
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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