Haus kaufen in Kleinmachnow
Helles Reihenendhaus in ruhiger Lage

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4881
  • Ort: Kleinmachnow
  • Preis: 585.000 €
  • Grundstücksfläche: 257 qm
  • Wohnfläche: 130 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
In ruhiger und grüner Lage von Kleinmachnow befindet sich dieses verklinkerte Reihenendhaus, das 2001 errichtet wurde. Die ca. 130 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für Ihre Familie. Die vielen bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern schaffen auch einen schönen Bezug zum Garten bzw. der angrenzenden Grünfläche. Vom gemütlichen Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten, der optimal süd-westlich ausgerichtet ist. Trotz ruhiger Lage in einer kleinen Anwohnerstraße sind Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Hier können Sie sich mitten in Kleinmachnow richtig wohlfühlen!
Lage
Der waldreiche Villenvorort Kleinmachnow liegt südwestlich von Berlin, grenzt direkt an den Berliner Stadtbezirk Zehlendorf und zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen im Berliner Umland. Die Infrastruktur des Ortes, der bereits als familienfreundliche Gemeinde vom Land Brandenburg ausgezeichnet wurde, ist sehr gut entwickelt. Verschiedenste Bildungseinrichtungen, wie zwei Gymnasien, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, mehrere Grundschulen, eine freie Waldorfschule, eine internationale Schule sowie diverse Kindertagesstätten stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der zentral gelegene Rathausmarkt bietet nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch gastronomische und medizinische Einrichtungen. Für kulturelle und sportliche Abwechslung sorgen ein Kulturhaus mit Kinosaal, ein Freibad, Sportanlagen und Vereine. Über die Autobahnanschlussstelle im Ortsteil Dreilinden erreichen Sie Berlin-Mitte in 35-40 Fahrminuten, ins Potsdamer Zentrum gelangen Sie in 20 bis 25 Minuten mit dem Pkw. Der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 82,60 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 2001
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
Standort

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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