Einfamilienhaus kaufen in Groß Kreutz
Das flexible Haus

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P3957
  • Ort: Groß Kreutz
  • Grundstücksfläche: 852 qm
  • Wohnfläche: 150 qm
  • Zimmeranzahl: 6
Beschreibung
Mitte der neunziger Jahre begann der Traum ein Haus zu bauen Wirklichkeit zu werden. Ländlich zu leben, eine gute Anbindung an die Stadt zu haben und dabei ein Haus sein Eigen zu nennen, welches in der Nutzung viele verschiedene Möglichkeiten bietet, das war die Idee. So wurde im Jahre 1994 der Grundstein gelegt und ein massives Haus errichtet, welches zunächst nur im Erdgeschoss ausgebaut und bewohnt wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte bis zum Jahre 2000 und der Ausbau des Kellers wurde 2003 beendet. Die Gestaltung des Gartens ist von englischer Landschaftsarchitektur geprägt, Sie haben das Gefühl in einem Park zu lustwandeln. Auch bei der Planung des Hauses wurden viele Ideen und Möglichkeiten berücksichtigt. So finden Sie ein Einfamilienhaus, welches drei abgeschlossene Einheiten in sich birgt. Damit ist es als Haus mit Einliegerwohnung bestens geeignet oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach optimal nutzbar. Das Erdgeschoss betreten Sie über eine Außentreppe. Von der Diele aus erreichen Sie alle weiteren Räume: das Gästeduschbad, die Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Über die rustikale Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, im welchen Sie zwei große und ein kleines Zimmer, ein Badezimmer und einen Raum mit einem vorhandenen Küchenanschluss finden. Der ausgebaute Keller beherbergt neben einem großen Hobbyraum, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hausanschlussraum. Eine ausführliche Beschreibung und die Grundrisse bieten wir Ihnen in unserem Exposé, welches Sie auf Nachfrage von uns erhalten. Zum Nebengelass des Hauses gehören eine große beheizbare Garage und eine Werkstatt, diese Anlage wurde 2010 fertiggestellt. Für Ihre vierbeinigen Freunde dient ein ansehnlicher Hundezwinger. Sollten auch Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Heim sein, dann kommen Sie an dieser Immobilie nicht vorbei! Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Die Gemeinde Groß Kreutz befindet sich ca. 22 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam. Durch die sehr günstigen Verkehrsanbindungen ( 5 km bis A10 - Anschluss Groß Kreutz, 7 km bis A2 - Anschluss Lehnin; Regionalbahn RE 1) sind Potsdam, Brandenburg und Berlin sehr gut zu erreichen. Im Gemeindegebiet leben ca. 8600 Einwohner mit einer intakten Infrastruktur (u. a. Kindertagesstätten, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einzelhandel, Gastronomie). Die Landschaft um Groß Kreutz wird durch weitläufige Wiesen, Weiden, Äcker, Obstplantagen und Kiefernwälder geprägt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 62,60 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1994
    Energieeffizienzklasse: B
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Elektroheizung
  • Vollunterkellert

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