Einfamilienhaus kaufen in Brandenburg OT Gollwitz
Wohnen in ländlicher Idylle: Kleines Haus mit Hof im schönen Gollwitz

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Informationen
  • Objektnummer: P5005
  • Ort: Brandenburg OT Gollwitz
  • Preis: 175.000 €
  • Grundstücksfläche: 521 qm
  • Wohnfläche: 90 qm
  • Zimmeranzahl: 5
Beschreibung
In ländlich idyllischer Lage vor den Toren der Stadt Brandenburg liegt der beschauliche und gepflegte Ort Gollwitz. Hier entstand im Jahr 1908 das angebotene Einfamilienhaus, welches Sie über den später ergänzten Anbau betreten. Das Haus unterteilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss mit sehr hohen und angenehm proportionierten Wohnräumen, sowie das im Moment nur teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Bauzustand, bedarf jedoch einer Sanierung, um es heutigen Wohnstandards anzupassen. Das hinter dem Haus gelegene Grundstück stellt sich als kleiner Hof mit Rasen, ein Walnuss- und ein Kirschbaum und einem ehemaligen Stallgebäude dar. Schuppen zur Unterstellung von Gartengeräten etc. sind ebenfalls vorhanden. Durch das Seitengebäude und die das Grundstück umgebende Mauer ist der Garten blickgeschützt. Der Stall überrascht mit einem Großen Platzangebot, dass für verschiedene Ideen, Hobbys und einem eventuell möglichen Ausbau viel Potenzial bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, naturnahen Hof in gepflegter, ländlicher Umgebung sind, sind Sie hier genau richtig. Mit handwerklichem Geschick können Sie sich im schönen Gollwitz Ihr neues Zuhause schaffen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel kann auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurückblicken. Der östliche gelegene Ortsteil Gollwitz wurde erstmals im Jahre 1375 erwähnt. Nördlich und westlich grenzt der Ort an das Naturschutzgebiet Mittlere Havel an. Der im 17. Jahrhundert angelegte malerische Gutspark mit Gutshaus und Nebengebäuden ist auch heute noch vorhanden. Das Gutshaus bzw. Schloss Gollwitz wird heute als Begegnungsstätte genutzt. In den nächstgelegenen Orten Brandenburg und Groß Kreutz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Angebunden ist Gollwitz an die B1, so dass Brandenburg mit dem Auto in ca. 20 Minuten und Potsdam in ca. 45 Minuten erreichbar ist. Der nächste Bahnhof befindet sich im Ort Götz ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier aus verkehrt der RE1, der Sie z.B. in ca. 20 Minuten nach Potsdam und in ca. 45 Minuten nach Berlin-Mitte bringt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 376,70 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1908
    Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 6,96 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Ölheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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