Krentz Immobilien - Potsdam und Brandenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blankenfelde-Mahlow, einer charmanten Gemeinde im Grünen, nur einen Steinwurf von Berlin entfernt. Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus im modernen Stil wurde 2015 kernsaniert und bietet auf einer Ebene ca. 246 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch eine helle, freundliche Gestaltung und beeindruckende große Fensterflächen, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.
Der gepflegte Garten präsentiert sich größtenteils als Rasenfläche – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltag.
Die Beregnungsanlage und der Rasenmähroboter erhalten den Garten im gepflegten Zustand.
Das Herzstück des Hauses ist das ca. 80 m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Stunden sorgt und offener, moderne Küche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Hier wird Kochen zum Erlebnis.
Die praktische, sich an die Küche anschließende Vorratskammer bietet viel Stauraum.
Zusätzlich zum Wohnzimmer stehen Ihnen fünf geräumige Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Zwei moderne Bäder bieten zusätzlichen Komfort, und zwei Kammern bieten Stauraum.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge, die vielfältige Optionen zur Nutzung bieten.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Blankenfelde-Mahlow. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die Sie nicht mehr missen möchten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Blankenfelde-Mahlow ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg, südlich von Berlin gelegen. Sie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung zur Hauptstadt. Die Gemeinde entstand 2003 durch den Zusammenschluss von fünf vorher selbstständigen Orten und zählt heute über 28.000 Einwohner.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Diese grüne Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Verbindungen zu den Autobahnen A10 und A113 sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Flughafen Berlin-Brandenburg erhöht die Attraktivität zusätzlich.

Blankenfelde-Mahlow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die das aktive Leben fördern.

Die Geschichte der Ortsteile reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich in den historischen Ortskernen mit typischen Brandenburger Dorfangern und Feldsteinkirchen widerspiegelt. Die S-Bahn-Verbindung nach Berlin, die 1961 unterbrochen wurde, ist seit der Wiedervereinigung wiederhergestellt.

Diese günstige geografische Position ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Großstadt zu genießen. Mit der S-Bahn ist man in nur 30 Minuten mitten im Großstadtrubel von Berlin. Alternativ kann man mit der Regionalbahn in die entgegengesetzte Richtung fahren und die Weite des niederen Flämings erkunden.

Mit ihrer Kombination aus historischem Erbe, ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und vielfältiger Infrastruktur ist Blankenfelde-Mahlow ein beliebter Wohn- und Arbeitsort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Art: VERBRAUCH
Kennwert: 116,60kWh
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Energieträger: Gas
Datum Energieausweis: 28.07.2023

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 2,80 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.
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