Wohnung kaufen in Berlin
Zwei Zimmer in der City West

Informationen
  • Objektnummer: P4525
  • Ort: Berlin
  • Preis: 233.000 €
  • Wohnfläche: 51 qm
  • Zimmeranzahl: 2
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Zeichen moderner Architektur aus dem Ende der fünfziger Jahre des letzten Jahrhunderts. Zu dieser Zeit wurden die Wohnungen zweckmäßig und geradlinig gebaut, ohne aber auf Licht und Luft zu verzichten. Ein gewisser Hauch von Bauhausarchitektur kann diesem Gebäude nicht abgesprochen werden. Sie betreten das Haus über einen Eingang und gelangen zum Treppenhaus. Von hier aus können Sie bequem mit dem Aufzug in die vierte Etage fahren, welche gleichzeitig das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine kompakte und helle Zweizimmerwohnung. Zum Raumprogramm gehören eine Küche mit Einbaumöbeln, ein Wannenbad, ein Wohnzimmer, der Flur mit Einbauschränken und das großzügige Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Das zum Hof befindliche Schlafzimmer verfügt über einen großen Süd-Westbalkon; von hier aus können Sie das Grün und die Sonne genießen. Der Wohnung wurde außerdem ein Kelleraum zugeordnet. Das Gebäude ist gepflegt und modernisiert worden. Auch die von uns zum Verkauf angebotene Zweizimmerwohnung ist renoviert worden. Sollten Sie auf der Suche nach einer kompakten und zentral gelegenen Wohnung mitten in der Stadt sein, dann freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
Lage
Berlin Wilmersdorf- der Stadtteil mit Stil und Eleganz- ist bekannt durch seine Mischung aus Tradition und Moderne. Zu den großbürgerlichen Bauten in den Seitenstraßen des Kurfürstendamms und den prachtvollen Villen im Grunewald gesellt sich harmonisch moderne Architektur der letzten Jahrzehnte. Rund um den berühmten Kurfürstendamm und den Breitscheidplatz mit der Turmruine der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche befindet sich die pulsierende City West. Hier wurde gerade in den letzten Jahren durch die Eröffnung vieler neuer Geschäfte und Restaurants, Galerien und Ausstellungshäuser neuer Schwung hineingebracht und somit wurde die City West wieder zum angesagten Treffpunkt Berlins. Unweit des Kurfürstendamms und fußläufig vom Bahnhof Zoo entfernt, befindet sich die Lietzenburger Straße. Sie erhielt ihren Namen vor 1890 nach der Lietzenburg, dem Sommersitz von Sophie Charlotte und späteren Schloss Charlottenburg. Egal mit welchem Verkehrsmittel, mit der U-Bahnstation Augsburger Straße, dem S Bahnanschluss und Regionalschluss Bahnhof Zoologischer Garten oder verschiedenen Bushaltestellen, sind Sie hier ganz zentral und damit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Alle Haltestellen sind zu Fuß zu erreichen. Auch für Schulen und Einkaufsmärkte und ärztliche Versorgung wurde ausreichend gesorgt.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 186,70 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1959
    Energieträger: Erdwärme
    Datum Energieausweis: vor 1.5. 2014
  • Grundriss

Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Erdwärmeheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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