Einfamilienhaus kaufen in Beelitz OT Wittbrietzen
Charmanter und großer Vierseit-Bauernhof in ruhiger Landschaft

Verkauft
Informationen
  • Objektnummer: P4971
  • Ort: Beelitz OT Wittbrietzen
  • Grundstücksfläche: 11.267 qm
  • Wohnfläche: 170 qm
  • Zimmeranzahl: 6
Beschreibung
Dieser wunderbare und in seiner Substanz hervorragend erhaltene Vierseithof sucht neue Besitzer! Am Ende einer ruhigen Straße im idyllischen Beelitzer Ortsteil Wittbrietzen liegt dieser naturnahe Bauernhof, der auf Ihre Ideen wartet. Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt, jedoch werden noch weitere Investitionen nötig sein, um das Haus Ihren Wohnansprüchen anzupassen. Auf den Hof gelangen Sie durch ein großes Torhaus, welches den Blick in den großen Innenhof freigibt. Das vollunterkellerte Wohnhaus zur Linken verfügt im Erdgeschoss über sechs Zimmer, eine Bauernküche mit Speisekammer, ergänzt durch eine kleinere Küche sowie ein Bad ausgestattet mit einer großzügigen Dusche. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch allerlei Gestaltungspotential mit seinen ca. 190 m² Nutzfläche. Zusätzlicher Raum ist im Dachgeschoss vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus im Erdgeschoss durch eine Gasheizung die auch die Warmwassererzeugung übernimmt. Die diversen Stallungen, Heuböden und die große Scheune sind in einem sehr guten Bauzustand und bieten einen enormem Platz für Ihre Ideen. Der gesamte Hof ist quasi ohne größere Beräumung sofort bezieh- und nutzbar. Das große, hinter der Scheune gelegene Land bietet sich zur Tierhaltung oder zum Gemüseanbau an. Wenn Sie Ruhe, Natur und weite Landschaft mögen, werden Sie diesen Hof mit seinem enormen Raum- und Platzangebot lieben! Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns - und schon kommen Sie Ihrem Traum vom eigenen Bauernhof ein großes Stück näher!
Lage
Erleben Sie einen der reizvollsten Naturräume der Mark Brandenburg! Kiefern- und Mischwälder, markante Höhenzüge, stille Seen sowie Wiesen- und Luchgebiete kennzeichnen die Landschaft vor den Toren Berlins und Potsdams. Schon viele Großstädter haben hier auf der Suche nach Ruhe und Natur ihr neues Lebensumfeld gefunden, ohne auf eine gute Infrastuktur verzichten zu müssen. Das städtische Zentrum bildet Beelitz, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Gesamtschule, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten bietet. Darüber hinaus bietet die Spargelstadt Beelitz mehrere Kliniken, ambulante Einrichtungen, Pflege- und Sozialeinrichtungen sowie ein Seniorenheim. Insgesamt leben im hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz angebundenen Beelitz und den zugehörigen malerischen Ortsteilen ca. 18.000 Einwohner. Ein Beleg für die wachsende Beliebtheit des Ortes ist die immer mehr erstrahlende historische Innenstadt. Der Ortsteil Wittbrietzen liegt ca. 8 km südlich von Beelitz, ca. 30 km südwestlich von Potsdam und ist umgeben von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen. Der im 13. Jahrhundert entstandene Ort hat heute ca. 500 Einwohner, eine Kindertagesstätte und verschiedene Gewerbetreibende.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: BEDARF
    Kennwert: 310,20 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1895
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: H
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert

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