Einfamilienhaus kaufen in Beelitz OT Fichtenwalde
Zuhause im grünen Fichtenwalde

Neu
Informationen
  • Objektnummer: P4972
  • Ort: Beelitz OT Fichtenwalde
  • Preis: 369.000 €
  • Grundstücksfläche: 1.300 qm
  • Wohnfläche: 170 qm
  • Zimmeranzahl: 7
Beschreibung
In einer ruhigen als Sackgasse endenden Anliegerstraße liegt auf dem großen Grundstück zurückgesetzt das zum Kauf stehende Haus. Es wurde als Zweifamilienhaus konzipiert und von der renomierten und für eine sehr gute Qualität bekannten Firma Haacke hier errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss, die über das separate Treppenhaus erreichbar ist, steht zurzeit leer und könnte sofort bezogen oder vermietet werden. Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Zusätzlicher Stauraum befindet sich für beide Wohnungen im Vollkeller. Umgeben ist das gepflegte Haus, das sich in einem nahzu neuwertigen Zustand befindet, von einem für den Ort Fichtenwalde typischen Waldgarten. Alte Bäume, Ziergehölze und große Rasenflächen prägen den Charakter des Grundstückes. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Hier bietet sich eine interessante Kaufoption zum Geldanlage oder auch zur
Lage
Fichtenwalde liegt eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands südlich von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung vermittelt eine Atmosphäre von Urlaub im Grünen. Durch ein durchdachtes Neuansiedlungskonzept von hoher städtebaulicher Qualität entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im Umland von Berlin und Potsdam. Angesichts der ruhigen Waldlage erahnen Sie kaum die ideale Autobahnanbindung. In ca. 35 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City. Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus unter anderem die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Kita, Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden Sie jedoch die Nähe zur Großstadt kaum vermissen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 131,90 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung
  • Vollunterkellert

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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