Einfamilienhaus kaufen in Beelitz OT Fichtenwalde
Ihr neues Zuhause in Fichtenwalde

Reserviert
Informationen
  • Objektnummer: P4811
  • Ort: Beelitz OT Fichtenwalde
  • Preis: 325.000 €
  • Grundstücksfläche: 829 qm
  • Wohnfläche: 134 qm
  • Zimmeranzahl: 4
Beschreibung
Mitten in Fichtenwalde liegt dieses attraktive Einfamilienhaus, das auf Ihre Familie wartet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit schönem Speckstein-Kamin, die Küche, ein weiteres Zimmer, der Hausanschlussraum sowie das Gästebad mit Dusche. Die große überdachte Terrasse mit Blick in den Garten spendet im Sommer Schatten und lädt auch bei Regen zum gemütlichen Zusammensein ein. Eine geschwungene Treppe führt ins Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein weiteres WC. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Durch die Solaranlage wird eigener Strom gewonnen, der verkauft oder selbst genutzt werden kann. Es besteht ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbits/s. Das Grundstück bietet mit seinen ca. 829 Quadratmetern genug Platz zum Spielen, Gärtnern und Erholen. Ihre beiden Pkw können Sie unter dem Carport abstellen. Weiterhin befindet sich ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Das Ortszentrum mit Supermarkt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule, eine Kita sowie Allgemeinarztpraxen sind im Ort vorhanden.
Lage
Fichtenwalde liegt eingebettet in eines der größten Waldgebiete Deutschlands südlich von Potsdam. Die idyllische Waldsiedlung vermittelt eine Atmosphäre von Urlaub im Grünen. Durch ein durchdachtes Neuansiedlungskonzept von hoher städtebaulicher Qualität entwickelt sich der Ort zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort im Umland von Berlin und Potsdam. Angesichts der ruhigen Waldlage erahnen Sie kaum die ideale Autobahnanbindung. In ca. 35 Minuten erreichen Sie den Kurfürstendamm in Berlin oder in rund 20 Minuten die Potsdamer City. Fast ebenso schnell erreichen Sie mit der Regionalbahn von Beelitz-Heilstätten aus die Bahnhöfe Potsdam-Drewitz oder Berlin-Charlottenburg. Aufgrund der gut entwickelten Infrastruktur, wie z.B. Grundschule, Kita, Einkaufs- Freizeit- und Sportmöglichkeiten werden Sie jedoch die Nähe zur Großstadt kaum vermissen.
Weitere Informationen
  • Energieausweis

    Energieausweis vorhanden: Ja
    Art: VERBRAUCH
    Kennwert: 100,50 kWh
    Baujahr lt. Energieausweis: 1997
    Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014
Courtage
Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

 

  • Gasheizung

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Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH

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