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EINFAMILIENHAUS

Bad Belzig

Viel Platz für Ihre Ideen - Geräumiges Haus in schöner Lage von Bad Belzig

EINFAMILIENHAUS

Details

/ Objektnummer

P5283

/ Wohnfläche

194,70 m²

/ Grundstücksfläche

950,00 m²

/ Zimmer

6

/ Kaufpreis

636.000,00 €

Beschreibung

In schöner Lage der idyllischen Kleinstadt Bad Belzig liegt dieses Raumwunder nordöstlich des Zentrums. 1938 errichtet, wurde das Wohnhaus zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, kann jedoch auch ohne große Umbauten von nur einer Familie bewohnt werden.

Das unterkellerte Haus wird über eine Ölheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Auf dem angenehm großen, liebevoll angelegten Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage, ein sich anschließendes Nebengebäude, ein großer Teich, ein Schildkrötenbecken sowie ein Gerätehaus, eine Terrasse und verschiedene überdachte Sitzgelegenheiten. Koniferen bieten Sichtschutz und teilen den Garten in einzelne Bereiche. Bei dem kleinen hinteren Teil des Grundstückes handelt es sich um Pachtland. Falls dieses auch in Zukunft genutzt werden soll, kann der Pachtvertrag verlängert werden.

Der gepflegte Garten und die Nebengebäude bieten viel Platz zum Entspannen aber auch für Ihre Ideen und Hobbys. Das Wohnhaus verfügt über ausreichend Platz zum Mehrgenerationenwohnen. Die herrliche Lage an den Ausläufern des Weinbergs macht dieses Angebot besonders attraktiv. Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bereits in fußläufiger Entfernung.

Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen Eindruck von diesem tollen Angebot!

Lage

Die Stadt Bad Belzig liegt nur knapp eine Stunde südwestlich von Berlin umgeben vom Naturpark Hoher Fläming. Hier finden Sie noch Ruhe und reizvolle Natur. Die Altstadt von Belzig verfügt über zahlreiche Gebäude, wie z.B. die Burg Eisenhardt, die an die wechselvolle Geschichte der Stadt erinnern. Durch das in der Stadt entstandene Thermalsole-Heilbad wurde der Stadt im Jahr 2010 der Titel Bad verliehen. Bad Belzig verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kitas, Krankenhaus, Regionalbahnhof, verschiedenen Buslinien sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gewerbepark. Die Anbindung an Berlin und Potsdam ist über den RE7 bzw. die Autobahnanschlussstelle Niemegk gegeben. Potsdam ist in ca. 45 min Fahrtzeit mit dem Pkw oder dem ÖPNV zu erreichen, Berlin in etwa einer Stunde.

Energieausweis

Art: BEDARF
Kennwert: 248,00 kWh
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Datum Energieausweis: ab 1.5. 2014

Courtage

Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Kontakt

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